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上海第四批集中供地首輪8宗地塊出讓,成交額148.12億元

土地蘇曉 2023-12-06 08:49:57 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)12月5日,上海第四批集中供地首輪公告地塊開拍,8宗地塊全部成交,成交總額148.12億元。3宗觸頂成交、1宗溢價成交,另外4宗底價成交,整體平均溢價率6.03%。

??8宗地塊中,普陀區、楊浦區、自貿區臨港新片區各2宗,虹口區、奉賢區各1宗。地塊總起價139.7億元,總出讓面積28.75萬平方米,總建筑面積74.51萬平方米。

??據悉,本輪延續現場競價、競報"高品質建設"和搖號的線下出讓方式,未取消地價上限。

??其中,競爭最激烈的為普陀區北新涇產業園區W061001單元pt0259a街坊pt0259a-09地塊,共11家單位參拍,經過43輪競價,地塊達上限價,最后共8家企業進入搖號環節。最終,由杭州樾富房地產開發有限公司(越秀)搖中該地塊。成交價47.85億元,成交樓面價66210元/平方米,溢價率10%。地塊出讓面積40149.88平方米,容積率1.8,建筑面積72269.78平方米,住宅用地,起價435000萬元,樓面起價60191.13元/平方米。

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