政策 2023-12-04 09:43:55 來源：臨平區發展和改革局
??為深入貫徹省委十五屆四次全會精神和市委十三屆五次全會精神，落實省市經濟工作專題會議各項決策部署，鞏固經濟向好態勢，夯實經濟運行基本盤，進一步激發市場活力，打贏經濟翻身仗，全面推動經濟高質量發展，結合實際制定本意見。
??一、強化主導產業支撐引領
??1.加大制造業企業獎勵力度。圍繞不斷夯實制造業大盤，持續開展企業服務，對2023年四季度工業總產值達到一定規模且增速較快的制造業企業（不含區屬國有控股企業），按照四季度產值增量給予一定獎勵。單個企業獎勵最高不超過500萬元。（牽頭部門：區經科局）
??2.鼓勵和引導產業鏈上下游協同發展。支持產業鏈上下游企業、配套企業在生產運行、科技創新、人才培育等環節協同發展。對區內重點制造業企業帶動中小企業發展，在2023年四季度采購或委托加工產業鏈供應鏈內配套非關聯工業企業產品、且單家企業的采購或委托加工額達到一定規模的，給予一定獎勵。單家企業獎勵最高不超過300萬元。（牽頭部門：區經科局）
??3.加大區級“鯤鵬”企業培育效度。優化區級“鯤鵬”“準鯤鵬”企業培育計劃，支持和鼓勵企業在項目投入、科技創新、規模能級等方面發展，加快項目申報和政策兌現工作。（牽頭部門：區經科局）
??4.推動“專精特新”發展。鼓勵創新型中小企業向省級“專精特新”中小企業、專精特新“小巨人”梯次升級，對首次認定的省級“專精特新”中小企業給予20萬元一次性獎勵，首次認定的專精特新“小巨人”企業給予200萬元一次性獎勵。（牽頭部門：區經科局）
??5.支持綠色低碳發展。對屬于自愿實施（非強制）類型清潔生產的企業并通過市級驗收的，給予3萬元獎勵；對獲市級以上節水型企業稱號的，給予3萬元獎勵。（牽頭部門：區經科局）
??二、提升市場消費信心活力
??6.支持大宗貿易企業發展。對2023年在庫批發企業，年銷售額達10億元（含）以上的，且同比增速10%（含）以上的，給予一次性10萬元獎勵。不包含享受“一事一議”政策企業，兌現對象涉及鯤鵬企業的，兌現資金作為鯤鵬企業通道。（牽頭部門：區商務局）
??7.支持零售、餐飲企業發展。2023年在庫批零企業，單季度零售額同比增速高于8%（6月當月參照），單月零售額增量每達到1000萬元（汽車促銷增量部分不計算在內）給予10萬元獎勵，單月單個企業獎勵上限200萬元。2023年在庫餐飲企業，單季度同比增速高于8%（6月當月參照），月度銷售額增量每達到100萬元給予2萬元獎勵，單月單個企業獎勵上限50萬元。
??2023年在庫汽車銷售企業，對2023年11月1日至2023年12月31日期間，有重大貢獻的給予專項激勵：同比增速高于8%，零售額達到5億元（含）以上的給予專項激勵，單個企業獎勵上限1000萬元。（牽頭部門：區商務局）
??8.促進文旅體消費。對2023年四季度至2024年一季度引進區外的大型會議、國際會議且營業額達5萬元（含）以上的，據規模大小，按營業額分檔給予獎勵。分期滾動派發文旅消費券，鼓勵市民游客到景區景點、民宿酒店等文旅場所消費；發放定向大額消費券，鼓勵區內重點企業、旅行社舉辦大型會議會展和會獎旅游活動。（牽頭部門：區文廣旅體局）
??三、促進房地產健康發展
??（一）穩定和促進住房消費措施
??9.加強房屋安置多樣化需求支持。住宅房屋新征遷項目實行多高層公寓安置的區域，鼓勵實行房票安置，以優化房產資源配置，滿足人民群眾對安置房屋的多樣化需求。（牽頭部門：區住建局、各平臺）
??10.加大購房補貼支持。自2023年12月1日起至2024年2月29日（含）前，對購買臨平區新建商品住房的，在購房人辦理不動產權證后，按照實際繳納契稅金額的50%標準給予補助；購買臨平區非住宅新建商品房的，辦理不動產權證后，對于購買800平方米以上的按照實際繳納契稅金額的50%標準給予補助。（牽頭部門：區住建局）
??11.降低二手房交易成本。全面推行二手房交易“帶押過戶”，協同區住建局、區市場監管局及金融監管部門合力推廣“帶押過戶”，進一步減少中間環節、節約過橋資金、減輕購房者經濟負擔。（牽頭部門：區規資局）
??（二）加大信貸金融支持
??12.優化公積金政務服務。支持使用公積金支付購房首付款。購買臨平區內新建商品房住宅的本市繳納公積金的購房人，可向公積金臨平分中心申請提取本人住房公積金用于支付購房首付款。（牽頭部門：區公積金中心）
??13.實施購房貸款貼息政策。自2023年12月1日起至2024年2月29日期間，購房人通過貸款（含公積金貸款、商業貸款和組合貸款）購買臨平區新建商品房住宅（以網簽為準），并選擇公積金臨平分中心和臨平區銀行機構貸款的，對符合條件的貸款給予貼息補助，貸款金額超過100萬的按照100萬金額給予貼息補助，因正常還貸造成貸款金額少于100萬的，按實際貸款余額給予相應比例貼息補助，補貼期限為36個月，貸款實際發放月為第1個月。（牽頭部門：區金融辦）
??四、打造更優營商環境
??14.繼續實施滬杭高速公路臨平至杭州路段小客車免費通行政策。為優化臨平區與主城區間交通組織，服務區域經濟社會發展，2024年繼續實施僅行駛滬杭高速公路臨平收費站至杭州收費站之間路段的使用電子不停車收費（ETC）記賬卡的浙A牌照1類客車免費通行政策。（牽頭部門：區交通運輸局）
??15.加大審批與服務支持力度。優化項目審批流程及商品房預售管理，加快審批速度，增加新房供應量，加大購房需求支持；搭建購房平臺，舉辦宜居生活節秋季活動，為購房者提供購房服務；鼓勵房地產開發企業針對企業團購等活動制定優惠措施，促進市場剛性及改善性住房需求釋放。（牽頭部門：區住建局）
??16.鼓勵存量銷售。自2023年12月1日開始至2024年2月29日（含）期間，鼓勵房企加快開發步驟、開展營銷活動，對存量銷售取得顯著效果的，給予一定獎勵。（牽頭部門：區住建局）
??本意見自2023年12月1日起實施，具體政策實施期限由各政策制定部門予以明確。此意見由各政策牽頭部門負責解釋。
潘功勝：中國房地產業正在尋求新的平衡
2023-12-01市場進入轉型期，短期內應防止溢出性風險。上交所：一視同仁支持不同所有制房企的合理融資和并購需求
2023-12-01服務房企利用好資本市場工具，積極探索“三大工程”等項目落地實施的具體路徑。2023年第三季度房地產開發企業信用狀況報告發布
2023-11-29房企不良信用信息數量有所增加，債務違約情況仍在蔓延有所好轉。發改委擬支持符合條件的特許經營項目發行REITs
2023-11-29鼓勵符合條件的特許經營項目公司進行結構化融資，發行項目收益票據、不動產信托資產支持票據和資產證券化產品等。萬科擬發行14.35億元商業房地產抵押貸款支持證券
2023-11-29根據發行方案，萬科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款。其中，四家是持有經營性不動產的下屬子公司，兩家是負責經營管理前述部分不動產的下屬子公司。融資再獲支持！央行等八部門：合理滿足民營房企金融需求
2023-11-28未來民營房企融資環境將得到明顯改善。央行：完善房地產金融宏觀審慎管理
2023-11-28一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。土地市場延續低溫，分化或進一步加劇
2023-11-27取消“限地價”對市場影響幾何？
中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
