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三亞開展專項整治工作:嚴查加價銷售、捂盤惜售等問題

政策蘇曉 2024-03-07 10:12:54 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)3月6日,三亞市住房和城鄉建設局發布《關于開展商品房代理預(銷)售專項整治工作的通知》。

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??通知提出,通過在全市范圍內開展商品房代理預(銷)售專項整治活動,嚴格核查參與商品房代理銷售、渠道銷售經紀機構從業資質,加強商品房銷售現場信息公示管理,嚴厲查處代理銷售機構串通開發企業加價銷售、違規收費、捂盤惜售等違法違規問題,進一步規范三亞市商品房銷售市場,營造運作規范、誠信經營房地產市場環境,不斷提升人民群眾住房消費領域的滿意度。

??具體整治內容包括:

??(一)商品房項目未取得商品房預售許可證銷售,并開展大規模銷售廣告宣傳、收取預付款、定金等未批先售行為。

??(二)房地產經紀機構未取得從業資質,并開展商品房代理銷售業務,或參與新房渠道分銷等房地產經紀相關業務。

??(三)開發企業、經紀機構壟斷房源,壟斷市場,捂盤惜售,囤積房源,聯合售房人抬高房價,操縱市場價格。

??(四)在備案價格之外向購房人加價收取其他名目費用,或將委托裝修作為購房前置條件等變相漲價行為。

??(五)違反商品房預售資金監管相關規定,要求購房人將房款轉入監管賬戶之外的其他賬戶,代理銷售經紀機構違規代收購房款、變相加價費用等,以及開發企業隨意挪用預售監管資金,超額度、偽造施工量申請資金撥付等違法違規行為。

??(六)商品房項目銷售現場未按規定公示預售許可證、一房一價表、銷控表以及代理銷售經紀機構從業資質等信息,銷售人員不向購房人說明項目為代理銷售等。

??(七)其他違法違規問題。

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中國城市住房價格288指數

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2022.091579.0-0.02%-0.87%
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