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??中房網訊（劉敏/文）9月12日，廣東省云浮市住房公積金管理中心發布《關于開辦個人商業性住房按揭貸款轉住房公積金個人住房貸款業務的通知（試行）》。

??其中，通知指出商轉公貸款，符合云浮市住房公積金個人住房貸款條件的繳存職工，申請將本人已辦理且尚未結清的個人商業性住房按揭貸款，全部或部分轉為住房公積金個人住房貸款。

??文件明確申請條件：商轉公貸款申請人、共同申請人應當是商業貸款房屋不動產權證書載明的權利人或其配偶；商轉公貸款申請人、共同申請人及其配偶沒有未結清的公積金貸款；商業貸款已正常歸還貸款1年（含）以上，且處于正常還款狀態（當前逾期狀態或累計逾期超過4期[含]的不受理）；取得商業貸款銀行出具的《云浮市商業住房貸款轉住房公積金貸款同意書》；申請商轉公貸款的住房已辦妥不動產權證書，并可正常辦理第二順位抵押；申請商轉公貸款的住房僅存在商業貸款設定的抵押權，同時不存在查封、扣押、凍結、設立居住權等權利限制情形。

??商轉公貸款的額度、期限方面，通知提出，商轉公貸款額度不超過商業貸款余額；商轉公貸款額度不超過房屋評估價值；商轉公貸款期限不超過商業貸款剩余年限。

??該政策自2024年9月13日起施行，有效期至2029年9月12日。