政策 2023-12-26 09:52:27 來源：盤錦市住房公積金管理中心
??各住房公積金繳存職工：
??為深入貫徹落實習近平總書記在中央金融工作會議上提出：“因城施策用好政策工具箱，更好支持剛性和改善性住房需求”，充分發揮住房公積金制度保障作用，促進房地產市場平穩健康發展這一目標，根據《遼寧省人民政府關于印發<遼寧省鞏固增勢推動經濟持續回升向好若干政策舉措>的通知》（遼政發〔2023〕12號）文件精神，結合我市實際，制定以下政策舉措：
??一、支持提取住房公積金支付購房首付款
??（一）提取條件
??1.購買盤錦市行政區域內國有土地上擁有所有權的新建商品住宅，申請我市住房公積金貸款購房的，可以在貸款發放前提取購房首付款，且賬戶余額至少保留存貸掛鉤額（貸款額除以存貸倍數）。
??2.購買盤錦市行政區域內國有土地上擁有所有權的新建商品住宅，申請我市商業銀行貸款購房的。
??注：購買自住住房提取住房公積金的范圍僅限于購買自住住房職工本人，即對該房屋擁有所有權的職工本人。
??（二）提取額度
??購房人及其配偶在辦理購房貸款一年內（以借款合同生效之日起計算），可提取一次住房公積金用于支付購房首付款。提取金額合計不超過商品房買賣合同中約定的首付款金額，且不可累計補提。
??（三）辦理要件
??職工符合規定提取條件的，應提供本人身份證、本人的一張一類銀行卡（工、農、建、中、盛京任意一家)，相應的證明材料應包括：（均為原件）
??1.住房公積金貸款的職工需提供：購房首付款發票、住房公積金借款合同、經房地產行政主管部門備案的購房合同。
??2.商業銀行購房貸款的職工需提供：購房首付款發票、商業銀行購房借款合同、經房地產行政主管部門備案的購房合同。
??二、針對新市民、青年人、購買首套自住住房的多子女家庭提高住房公積金貸款額度
??住房公積金貸款額度計算公式：貸款額度≦借款申請人（含共同申請人）住房公積金帳戶余額之和×15。
??凡符合以上條件的繳存職工如遇住房公積金賬戶余額不足1萬元的，按1萬元計算住房公積金貸款額度；職工賬戶余額1萬元（含1萬元）以上，不足2萬元的按2萬元計算住房公積金貸款額度。上述均不超過當期貸款最高限額。
??三、支持來盤留盤的高校畢業生住房公積金貸款
??對在盤錦就業的畢業3年以內的國家全日制“雙一流”高校（學科）本科畢業生和普通高校研究生，首次使用住房公積金貸款在盤錦市購買首套自住住房的，持畢業證原件可提高住房公積金貸款額度。在盤工作，連續繳存住房公積金6個月后，賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算住房公積金貸款額度，但不超過當期貸款最高限額。
??四、取消異地貸款戶籍地限制
??域外繳存職工在盤錦購買商品住房申請住房公積金貸款的，不受戶籍地限制。
??政策舉措自發布之日起執行，凡政策執行日期以前的購房行為，不適用本政策舉措。
??盤錦市住房公積金管理中心
??2023年12月20日
年內超20城推進房產“以舊換新”
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2023-12-21新政落地，市場活躍度有所提升。河北：統籌化解房地產、地方債務等風險
2023-12-21大力實施城市更新行動，加快推進“三大工程”，支持社會資本參與新型基礎設施等領域建設。2023年十一月房地產大事件盤點
2023-12-20回顧，是為了更好的前行！發改委：做好政策預研儲備，為應對各類風險挑戰備足政策工具
2023-12-20有條件、有能力完成全年經濟社會發展主要預期目標。北京將分用途明確商品住宅土地出讓價款
2023-12-20進一步優化營商環境，加強精細化管理，提高信息透明度。房價延續降勢，市場信心有望逐步修復回升
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
