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??中房網訊 （蘇曉/文）3月11日，杭州市規劃和自然資源局發布《關于進一步加強規劃資源要素保障推動經濟高質量發展的通知》，出臺21條政策，旨在加強規劃資源要素保障，助力經濟高質量發展。該政策自發布之日起生效，有效期為至2024年12月31日。

??通知提到，杭州市將爭取國務院對國土空間規劃的報批，并在批準后迅速推進分區及縣級總規報審，同時開展40個城鎮與75個鄉村單元的詳細規劃編制，實現規劃全覆蓋。此外，特定選址的少量城鎮建設用地可在邊界外布局。為支持重大項目和產業項目，杭州市將安排不少于2500畝新增建設用地，并優先保障緊急項目用地指標。

??加快供應工業用地。全市供應建設用地60000畝，其中出讓工業用地10000畝，力爭出讓12000畝，出讓面積占總出讓用地面積比例不低于35%，引導民間投資項目占比不低于70%。推動開展“工業上樓”行動，促進工業用地供應向園（片）區集聚、向民企傾斜、向供樓轉變。

??強化做地保障土地供應。落實土地儲備三年滾動計劃，優化空間結構、產品結構、用地結構，聚焦城市重點發展區塊精準做地供地。統籌做好保障性住房和商品住宅用地供應工作，全年住宅用地做地收儲10000畝，力爭出讓8000畝；按照保障性住房、公租房、保障性租賃住房等各類保障房年度目標落實土地供應，完成公交場站、地鐵TOD、鄰里中心等方式建設保障性租賃住房用地供應。鼓勵商業商務用地優先用于保障總部項目、重大招商引資項目落地，加大留用地統籌開發力度。

??創新完善土地市場配置方式。支持單宗用地以工業為主（工業建筑面積占比不得低于50%），兼容倉儲、物流、研發、辦公、文旅、公用設施、商業等混合用途，促進產業融合發展。鼓勵交通設施、公用設施實施地上地下空間綜合開發、復合利用，涉及經營性用途可與相關設施用地空間一并供應。推進規劃用地有效協同，支持重點發展區塊在詳細規劃編制（修編）過程中細化用地性質表達，促進產業多元化發展，精細化保障。