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??中房網訊（劉敏/文）9月10日，深圳市住房建設局發布《深圳市住宅裝修改造物品和材料購置補貼活動實施指引》，明確全屋裝修補貼單個產權人最高不超過3萬元，住宅局部裝修改造補貼單個產權人累計補貼最高不超過2萬元。

??本次活動周期為2024年7月24日至2024年12月31日。補貼資金使用完畢，市住房建設局將發布終止公告。若補貼活動終止公告發出前提交的補貼申請總金額超過補貼資金預算總金額，以申報審核通過時間先后順序確定補貼對象。

??政策原文：

??01

??補貼對象

??1.在我市已辦理不動產權登記，或已辦理買賣合同網簽備案且已竣工交付的合法住宅的產權人（僅限自然人，以下簡稱“產權人”）；

??2.產權人與裝飾裝修公司簽訂裝飾裝修合同，取得住宅所在區（新區）街道辦事處小散工程備案回執（以下簡稱“《備案回執》”），開展住宅裝修；

??3.產權人未被納入失信被執行人名單。

??02

??補貼形式及標準

??本次補貼分為全屋裝修補貼和住宅局部裝修改造補貼兩種形式。在活動期間，一套住宅只能申請一次補貼。每位申請人在活動期間只能申請一次補貼。

??（一）全屋裝修補貼

??產權人進行全屋整體裝修的，按照產權人與裝飾裝修公司簽訂合同總價款的20%給予一次性補貼，單個產權人最高不超過3萬元。其中，家裝物品和材料總購置價應不低于合同總價款的60%，若未達到60%的，按照家裝物品和材料總購置價的20%給予補貼。

??（二）住宅局部裝修改造補貼

??產權人進行住宅局部裝修改造的，按照購買家裝物品和材料總購置價的20%給予一次性補貼，單個產權人累計補貼最高不超過2萬元。

??家裝物品和材料購置價以線下銷售發票含稅價格為準。家裝物品和材料包括建筑及裝潢材料、家具、全屋智能化消費品等（品類清單詳見附件1）。

??03

??活動周期

??自2024年7月24日至2024年12月31日。受預算總額控制，先到先得，用完即止。補貼資金使用完畢，深圳市住房和建設局將及時發布公告終止活動。若補貼活動終止公告發出前提交的補貼申請總金額超過補貼資金預算總金額，以申報審核通過時間先后順序確定補貼對象。

??04

??實施流程

??為方便市民群眾，產權人可通過“深裝易”平臺誠信申報，流程如下：

??（一）產權人進行小散工程備案案

??產權人在住宅裝修前，應按備案指引辦理家庭裝修小散工程備案手續（備案指引詳見附件2），并取得《備案回執》。

??（二）產權人上傳資料到“深裝易”平臺             

??產權人應在“深裝易”平臺填報產權人姓名、住宅信息、小散工程備案編號、申報金額等信息，上傳裝修公司等開具的在深含稅發票、購買家裝物品和材料的銷售發票、裝修過程照片等佐證材料。

??（三）信息審核

??各區（新區）相關部門對產權人提交的發票、照片等信息與小散工程備案信息進行核驗。核驗通過后，對擬補貼名單在申請人所在小區公示3個自然日。

??（四）補貼發放

??在公示期間，未收到問題反映或有問題反映經核查不影響補貼申請的，補貼資金發放至產權人的物業管理費托管賬戶等個人銀行賬戶。

??掃描上方二維碼打開“深裝易”平臺進行申報

??05

??監督檢查

??（一）實施產權人誠信申報

??產權人應真采購、真裝修，自愿承諾對申請材料的完整性和真實性負責。未能提供完整、真實、有效材料的或經審核不符合要求的，不能獲得本補貼資金。（承諾書詳見附件3） 

??（二）加強社會監督

??小區物業管理服務公司應在小區公示欄、電梯等公共場所張貼小區小散工程備案情況。深圳市住房和建設局、各區（新區）設置舉報熱線電話及投訴郵箱，接受社會監督。

??（三）強化違法違規處理

??若發現產權人、裝飾裝修公司存在作弊舞弊、利用不正當手段（包括但不限于虛假申報、套現、提供虛假交易等）騙取套取補貼資金等違法違規行為，由各區（新區）收回已發放的補貼資金，按照國家、省、市有關信用懲戒的規定予以處理，并依法依規追究相應法律責任。

??06

??注意事項

??（一）在活動期間，一套住宅只能申請一次補貼。每位申請人在活動期間只能申請一次補貼。同一套住宅有兩個以上產權人的，申請人須取得其他產權人同意對住宅進行裝修改造的授權。

??（二）申請補貼的家裝小散工程備案時間應在2024年7月24日至2024年12月31日期間。

??（三）符合本實施指引第一條規定條件的“合法住宅”包括商品住房、政策性住房、拆遷安置房、商務公寓等。無合法產權的住宅不在本次補貼范圍。

??（四）裝飾裝修合同總價材料清單不包含家電（如冰箱、洗衣機、電視、空調、電腦、熱水器、家用灶具、吸油煙機、廚衛電器等）。

??（五）裝飾裝修公司應在深圳市范圍內進行工商登記，并持有建筑裝修裝飾工程專業承包資質證書。裝飾裝修公司對小散工程承擔安全生產主體責任，應當嚴格按照國家法律、法規及相關技術標準、規范開展小散工程活動，確保施工作業安全。

??資質證書可通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”查詢（查詢網址：

??https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）。

??（六）產權人提交的發票需包含家裝物品、材料銷售發票和裝飾裝修公司施工（服務）發票。發票應為深圳市范圍內的普通發票，包括電子發票（普通發票）、增值稅普通發票、增值稅電子普通發票、增值稅普通發票（卷票）等，發票上需分別列明商品的詳細信息。發票開具時間應在2024年7月24日至2024年12月31日期間。

??（七）各小區物業服務公司積極協助產權人辦理小散工程備案及補貼申請工作。在小區物業公示欄或公共部位，張貼小散工程備案信息及擬發放補貼公示信息。結合日常物業巡查，對已申請裝修補貼的住戶單元長期未動工的，要及時向街道辦事處反饋。督促產權人依法妥善處置裝修廢棄物。

??（八）申請本項補貼無需繳納任何費用。

??（九）本指引按照國家、省、市最新要求，可進行動態調整。

??（十）本指引由深圳市住房和建設局會同深圳市發展和改革委員會、深圳市商務局共同負責解釋。

??掃描上方二維碼查看附件1：

??《深圳市住宅裝修改造消費品購置補貼活動產品清單（第一批）》

??掃描上方二維碼查看附件2：

??《深圳市小散工程備案指引》

??掃描上方二維碼查看附件3：

??《深圳市住宅裝修改造補貼資格申請承諾書》

??各區（新區）住房和建設局家裝補貼活動咨詢電話

??福田區：82918182

??羅湖區：22185643

??鹽田區：25031915

??南山區：26662527

??寶安區：85901632

??龍崗區：28589880

??龍華區：23336583

??坪山區：84235182

??光明區：23416148

??大鵬新區：88159504

??深汕住建水務局：22101245