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??1月5日，我愛(ài)我家發(fā)布2023年度南京新建商品住宅市場(chǎng)交易報(bào)告。報(bào)告顯示，2023年南京新房成交44404套（不含高淳、溧水），同比2022年下滑19.7%，也是自2013年以來(lái)成交新低；成交總面積536.1萬(wàn)平方米，同比也下滑23.2%，成交總金額（GMV）1718.1億元，同比則下滑28.7%。

??全年新房成交均價(jià)32049元/平方米，同比下滑7.1%，房?jī)r(jià)回落明顯。一方面與新房成交結(jié)構(gòu)有關(guān)，從成交套數(shù)、面積和總金額降幅不同也能看出，今年高價(jià)段成交比重有所下滑；另外，因市場(chǎng)大環(huán)境下行，多個(gè)板塊房?jī)r(jià)均有所松動(dòng)，開(kāi)發(fā)商打折賣(mài)房不在少數(shù)。