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??“我對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來(lái)半年到一年內(nèi)實(shí)現(xiàn)企穩(wěn)充滿信心。”3月5日，全國(guó)人大代表、58同城董事長(zhǎng)兼CEO姚勁波在接受中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)記者采訪時(shí)，就當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)發(fā)表了自己的看法。

??“目前，房地產(chǎn)市場(chǎng)已顯現(xiàn)出逐漸企穩(wěn)跡象，未再繼續(xù)下滑。根據(jù)58同城數(shù)據(jù)顯示，二手房交易仍保持一定熱度。”姚勁波表示，希望國(guó)家能在財(cái)政政策、利率以及交易稅費(fèi)等方面加大力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的加快恢復(fù)。目前，國(guó)家高層已釋放出穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)的信號(hào)，這是一個(gè)良好開端。接下來(lái)，就看銀行機(jī)構(gòu)和地方政府如何具體落實(shí)了。

??對(duì)于政府收儲(chǔ)土地問(wèn)題，姚勁波認(rèn)為，當(dāng)前是一個(gè)良機(jī)，因?yàn)槭袌?chǎng)價(jià)格處于低位。通過(guò)收儲(chǔ)，可以有效打通市場(chǎng)一些堵點(diǎn)。他表示，“具備財(cái)力的地方政府如果采取收儲(chǔ)行動(dòng)，將對(duì)恢復(fù)市場(chǎng)信心起到積極作用。”

??談及未來(lái)房地產(chǎn)行業(yè)的規(guī)模，姚勁波預(yù)判，二手房市場(chǎng)，即二級(jí)市場(chǎng)的占比將會(huì)進(jìn)一步提升，而新房市場(chǎng)則可能會(huì)穩(wěn)定在某個(gè)規(guī)模水平，甚至當(dāng)前規(guī)模還有所恢復(fù)。雖然具體走勢(shì)難以精確判斷，但整體而言房地產(chǎn)行業(yè)仍將是一個(gè)龐大的行業(yè)，繼續(xù)作為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要金融支柱，同時(shí)也是老百姓財(cái)富感知和消費(fèi)者信心的重要來(lái)源。

??“在推動(dòng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的過(guò)程中，房地產(chǎn)行業(yè)有望受益。”姚勁波表示，過(guò)去房地產(chǎn)行業(yè)主要由民營(yíng)經(jīng)濟(jì)主導(dǎo)，而如今國(guó)有成分的占比逐漸上升，但我仍然期望民營(yíng)經(jīng)濟(jì)能在創(chuàng)新方面發(fā)揮重要作用，提供更多優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品。因此，希望國(guó)家能夠扶持并關(guān)注民營(yíng)經(jīng)濟(jì)在房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)的創(chuàng)新帶動(dòng)作用。

??最后，姚勁波介紹了安居客下一步發(fā)展計(jì)劃。他表示，作為中國(guó)最大的房地產(chǎn)平臺(tái)，安居客將繼續(xù)做好房產(chǎn)的流通工作，并充分利用AI技術(shù)為房地產(chǎn)行業(yè)賦能，包括優(yōu)化房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)的服務(wù)。同時(shí)，安居客將竭誠(chéng)服務(wù)好廣大老百姓，在租房、買房等交易方面提供全方位、高品質(zhì)的賦能服務(wù)。AI技術(shù)的發(fā)展為安居客帶來(lái)了新的機(jī)遇，公司將借此把服務(wù)品質(zhì)提升到更高的水平。