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??10月10日，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳召開新聞通氣會，對近日中國人民銀行山東省分行等7部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于落實金融支持政策促進全省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的通知》進行解讀。

??9月26日，中央政治局召開會議，明確提出要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，對商品房建設(shè)要嚴控增量、優(yōu)化存量、提高質(zhì)量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地。要回應(yīng)群眾關(guān)切，調(diào)整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

??中國人民銀行山東省分行、中共山東省委金融委員會辦公室、國家金融監(jiān)督管理總局山東監(jiān)管局、國家金融監(jiān)督管理總局青島監(jiān)管局、山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、中國證券監(jiān)督管理委員會山東監(jiān)管局、中國證券監(jiān)督管理委員會青島監(jiān)管局等7部門共同梳理研究金融政策落實過程中的痛點、堵點、卡點，結(jié)合本省實際，堅持問題導(dǎo)向，聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于落實金融支持政策促進全省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)的通知》，共提出19條具體貫徹落實措施。

??從需求端來看，共有4條舉措，包括統(tǒng)一個人住房貸款最低首付比例、降低存量個人住房貸款利率、優(yōu)化新發(fā)放個人住房貸款服務(wù)、全力支持完成保交房攻堅戰(zhàn)任務(wù)。

??從供應(yīng)端來看，有11條措施，包括延長兩項房地產(chǎn)金融政策文件期限、支持有條件的企業(yè)市場化收購房企土地、優(yōu)化保障性住房再貸款政策、擴大房地產(chǎn)“白名單”機制覆蓋范圍、加大問題項目修復(fù)推送“白名單”力度、提高“白名單”項目貸款審批和發(fā)放效率、支持開展并購貸款業(yè)務(wù)、加大“三大工程”政策推進力度、提高其他房地產(chǎn)金融政策支持效能、用好降準釋放資金支持有效融資需求、用足交易所債券政策支持房地產(chǎn)企業(yè)融資。

??此外，還有4條保障性措施，包括完善落實銀行機構(gòu)盡職免責(zé)制度、保障金融機構(gòu)債權(quán)安全、強化住房類資金獎懲激勵導(dǎo)向作用、加強金融支持政策措施督導(dǎo)落實。

??下一步，各級各有關(guān)部門將認真貫徹9月26日中央政治局會議精神，落實省委、省政府部署要求，對照職責(zé)分工，跟蹤推動重點工作和政策措施落地達效，促進全省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。