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??中房網訊（劉敏/文）10月10日，根據“杭州發布”，杭州住房公積金管理委員會發布關于調整優化住房公積金信貸政策的通知。

??其中，通知明確住房公積金貸款最高額度由100萬元提高到130萬元，繳存職工單人可貸額度不超過65萬元。職工個人可貸額度計算低于20萬元的，按20萬元確定。

??統一首套房和二套房貸款首付款比例，職工家庭購買新建商品房和二手住房的，首付款比例不低于20%；購買保障性住房的，首付款比例不低于15%。職工家庭住房套數經認定為首套房，有1次住房公積金貸款記錄且相應貸款已結清的，再次申請住房公積金貸款執行首套房政策。職工家庭購買自住住房為住宅的，均可申請住房公積金貸款；非住宅用房不得申請住房公積金貸款。

??此外，職工家庭購買自住住房符合下列情形之一的，住房公積金貸款額度可上浮一定比例計算，上浮優惠僅享受一次且不可疊加使用：

??1.職工家庭購買新建商品房經認定為綠色低碳建筑的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮20%確定。

??2.職工家庭近一年內出售存量住房，“以舊換新”購買住房的，貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮20%確定。

??3.多子女家庭貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮20%確定。

??4.高層次人才職工家庭貸款額度可按家庭申請貸款時計算的可貸額度合計數上浮50%確定。

??本通知自2024年10月9日起施行。合同網簽時間在2024年10月9日及以后的，按本通知執行；2024年10月9日前已完成合同簽訂的，按原有信貸政策執行。