政策 2024-05-07 09:30:11 來(lái)源：中國(guó)房地產(chǎn)網(wǎng)
??2022年5月，長(zhǎng)沙市既為盤活存量房租賃市場(chǎng)，又合理滿足市民改善性住房需求，開展長(zhǎng)租房試點(diǎn)，支持市民將租賃住房交由長(zhǎng)沙市住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)進(jìn)行監(jiān)管運(yùn)營(yíng)后，市民可享受住房核減套數(shù)或貸款優(yōu)惠利率，即優(yōu)化了限購(gòu)政策。
??今年4月，長(zhǎng)沙樓市取消限購(gòu)。有市民提問(wèn)，此前與試點(diǎn)企業(yè)簽訂的租賃協(xié)議是否還繼續(xù)履行？長(zhǎng)沙市住建局日前明確了分類處理的辦法。
??長(zhǎng)沙市住建局書面回復(fù)稱，經(jīng)與試點(diǎn)企業(yè)反復(fù)溝通，未享受核減套數(shù)或貸款優(yōu)惠利率的，可以與試點(diǎn)企業(yè)協(xié)商退出協(xié)議。業(yè)主通過(guò)盤活存量房已享受核減套數(shù)或使用了貸款優(yōu)惠利率的，仍應(yīng)按協(xié)議內(nèi)容履行。
??不過(guò)，在協(xié)議履約期內(nèi)，房屋權(quán)屬人可進(jìn)行房屋交易，但在因買賣、贈(zèng)與辦理租賃住房不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，應(yīng)取得市住建部門的租賃住房上市交易工作聯(lián)系單，且購(gòu)買方、受贈(zèng)方仍需按協(xié)議履行期滿。
??據(jù)介紹，根據(jù)《關(guān)于推進(jìn)長(zhǎng)沙市租賃住房多主體供給多渠道保障盤活存量房的試點(diǎn)實(shí)施方案》，存量房租賃盤活是市場(chǎng)主體按照平等自愿原則實(shí)施，具體由原長(zhǎng)房集團(tuán)、市建發(fā)集團(tuán)參與組織，雙方共同簽訂了《長(zhǎng)沙市盤活存量房供作租賃住房合作協(xié)議》。
??根據(jù)此前的試點(diǎn)實(shí)施方案，長(zhǎng)沙市存量房供作租賃住房運(yùn)營(yíng)年限不低于10年，自房屋在服務(wù)平臺(tái)完成租賃合同備案之日開始計(jì)算。（趙春林）
武漢樓市出臺(tái)“漢十條”
2024-05-07進(jìn)一步滿足居民剛性和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)平穩(wěn)健康發(fā)展。重磅政策相繼出臺(tái)，二季度因城施策力度有望加大
2024-05-06地方政策密集出臺(tái)，房地產(chǎn)調(diào)控進(jìn)入新階段。- 抓緊構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。
購(gòu)房“以舊換新”，年內(nèi)近20城再跟進(jìn)！
2024-04-30總體還處于探索階段。住房限購(gòu)政策正逐步退出，全國(guó)已有35城放松限購(gòu)
2024-04-29地方調(diào)控松綁進(jìn)行時(shí)。年內(nèi)近百城優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策
2024-04-28寬松信號(hào)持續(xù)釋放。2024年三月房地產(chǎn)大事件盤點(diǎn)
2024-04-22回顧，是為了更好的前行！長(zhǎng)沙全面放松限購(gòu)，推動(dòng)住房“以舊換新”
2024-04-19有利于充分釋放市場(chǎng)潛力，加強(qiáng)新房、二手房市場(chǎng)聯(lián)動(dòng)，有利于全市房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)中向好。
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修復(fù)2024丨整體市場(chǎng)弱修復(fù)，核心城市或?qū)⒂瓉?lái)點(diǎn)狀復(fù)蘇
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重拳出手！住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、駐部紀(jì)檢監(jiān)察組：集中整治住建領(lǐng)域不正之風(fēng)和腐敗問(wèn)題
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中國(guó)城市住房?jī)r(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
