政策 2023-11-29 10:47:38 來源：麗水市住房和城鄉建設局房產處
??近日，麗水市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室印發《麗水市購房消費券發放使用方案》。根據《進一步促進房地產市場平穩健康發展若干措施》相關要求，市區、蓮都區、開發區與房地產企業聯合開展促銷活動，通過發放購房消費券等形式，促進合理住房消費。
??此次購房消費券發放總額度1800萬元，由地方財政和房地產企業共同出資。購房消費券發放活動從下周就開始了，近期有在市區、蓮都區、開發區購買新建商品房意向的市民請注意領取。
??領取時間
??根據方案，從2023年11月開始通過云閃付APP發放購房消費券，目前安排分三期發放。
??第一期發放時間：2023年11月30日上午10點。
??第二期發放時間：2023年12月16日上午10點。
??第三期發放時間：2024年2月24日上午10點。
??領取方式
??市民在手機下載安裝云閃付APP，完成注冊和實名認證。市區、開發區購房消費券每人限領1張，蓮都購房消費券每人最多可申領6張。購房消費券有效期60日。
??使用額度
??市區、開發區購房消費券券面面額設置三種券：2萬，3萬，4萬。市區樓盤購房款（不含車位、柴火間等附屬用房）200萬及以下的可抵2萬，200-300萬（含300萬）的可抵3萬，300萬以上的可抵4萬。開發區樓盤購房款（不含車位、柴火間等附屬用房）100萬及以下可抵2萬，100-150萬（含150萬）可抵3萬，150萬以上可抵4萬。
??小蓮都范圍購房消費券券面面額設置5000元/張。個人出資購房款（不含車位、柴火間等附屬用房）為10-50萬（含10萬和50萬）的可抵0.5萬元；50-100萬（含100萬）的可抵1萬元；100-200萬（含200萬）的可抵2萬元；200萬以上的可抵3萬元。
??有需求的市民可根據實際購買額度按需申領。
??使用范圍
??市區、蓮都區、開發區報名參加的房地產樓盤項目均可使用。購房者在參加活動的樓盤看中房源、確定價格后，市區、蓮都樓盤于2023年10月31日后簽訂商品房買賣合同的，開發區樓盤為領取購房消費券后簽訂商品房買賣合同的，在滿足使用金額范圍內，按照云閃付購房消費券使用流程，刷卡完成支付。購房消費券領取人要與簽訂商品房買賣合同的購買人信息一致，在抵用范圍內共有產權人可一同使用。
??使用樓盤
發改委擬支持符合條件的特許經營項目發行REITs
2023-11-29鼓勵符合條件的特許經營項目公司進行結構化融資，發行項目收益票據、不動產信托資產支持票據和資產證券化產品等。萬科擬發行14.35億元商業房地產抵押貸款支持證券
2023-11-29根據發行方案，萬科擬向六家子公司提供14.35億元的股東借款。其中，四家是持有經營性不動產的下屬子公司，兩家是負責經營管理前述部分不動產的下屬子公司。融資再獲支持！央行等八部門：合理滿足民營房企金融需求
2023-11-28未來民營房企融資環境將得到明顯改善。央行：完善房地產金融宏觀審慎管理
2023-11-28一視同仁滿足不同所有制房地產企業合理融資需求，對正常經營的房地產企業不惜貸、抽貸、斷貸。土地市場延續低溫，分化或進一步加劇
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2023-11-202023.11.22-23?杭州
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
