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??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月16日，據(jù)“三亞發(fā)布”微信公眾號消息，海南省近日召開的住房公積金貼息貸款工作新聞發(fā)布會表示，根據(jù)海南省安居房和商品房銷售預(yù)測及海南省住房公積金資金流動情況，省住房公積金管理局?jǐn)M定在今年12月份，個(gè)貸率達(dá)到95%時(shí)啟動住房公積金貼息貸款，貼息貸款規(guī)模計(jì)劃15億元，2024年每季度視個(gè)貸率情況開展一個(gè)月的貼息貸款，全年貼息貸款規(guī)模計(jì)劃50億元。

??住房公積金貼息貸款，就是省住房公積金管理局委托商業(yè)銀行利用銀行資金向符合住房公積金貸款條件的職工發(fā)放購買個(gè)人住房的貸款，貸款人按住房公積金貸款利息向貸款銀行支付貸款利息，商業(yè)銀行貸款利息與住房公積金貸款利息差額部分由省住房公積金管理局向貸款銀行統(tǒng)一結(jié)算支付，不增加貸款人的任何利息負(fù)擔(dān)。貸款人的貸款條件和待遇完全與住房公積金一樣，辦理方式同樣采用不見面審批，辦理流程和提交的材料也跟住房公積金一樣，差別就是貸款合同中有“住房公積金貼息貸款”的管理要求。

??據(jù)發(fā)布會上介紹，截至2023年10底，海南省全省累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款25.36萬筆、貸款金額接近千億元，貸款余額638.30億元，個(gè)貸率為94.01%，遠(yuǎn)高于住建部劃定的85%個(gè)貸率警戒線。為防范資金流動性風(fēng)險(xiǎn)，保障公積金業(yè)務(wù)平穩(wěn)安全運(yùn)行，全力支持海南省“十四五”期間安居房政策落地，確保購買安居房職工貸款“應(yīng)貸盡貸”，在全省開展住房公積金貼息貸款業(yè)務(wù)，利用市場化手段和金融工具融措商業(yè)銀行資金，是海南省住房公積金管理創(chuàng)新的必選措施。

??實(shí)施住房公積金貼息貸款后，將全面提升海南省住房公積金的保障能力，確保全省住房公積金的平穩(wěn)運(yùn)行，同時(shí)也能夠更好保障海南省安居房政策的落地，更有利于支持海南省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，助力海南自貿(mào)港建設(shè)和海南省經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。