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??備受輿論關(guān)注的長沙單價“地王”，今日迎來重拍。

??1月16日上午9時，編號為[2023]長沙市068號的商住用地，從上輪競價中止總價275773萬元起，開始網(wǎng)上限時競價。

??出價記錄顯示，上午9時0分05秒、9時0分45秒，湖南運達房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“湖南運達”）、中建信和地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“中建信和”）以2030萬元競價增價幅度，分別繼續(xù)報出了其今日競價的第一筆價格277803萬元、279833萬元。

??9時2分47秒，經(jīng)過2家房企繼續(xù)11輪競價，湖南運達以總價298103萬元成為最高報價單位，再次溢價22330萬元，折合樓面地價16180元/平方米。

??該宗地塊曾于2023年12月12日經(jīng)過中海、金茂、建發(fā)、中建信和、運達5家房企37輪競價后，由中建信和以總價275773萬元成為最高報價單位，溢價率36%，折合樓面地價14968元/平方米，創(chuàng)下長沙樓面地價單價新高。

??然而，此次土地拍賣事件的轉(zhuǎn)折點，發(fā)生在競價結(jié)束22天后的2024年1月3日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于中止[2023]長沙市068號地塊網(wǎng)上掛牌出讓的公告》。該公告稱，[2023]長沙市068號地塊在網(wǎng)上限時競價過程中因系統(tǒng)故障導(dǎo)致報價異常，中止[2023]長沙市068號地塊網(wǎng)上掛牌出讓活動。

??對于是什么“系統(tǒng)故障”導(dǎo)致報價異常，是什么原因?qū)е隆跋到y(tǒng)故障”？是哪方面的系統(tǒng)出現(xiàn)“系統(tǒng)故障”？長沙市有關(guān)方面并未對外說明。

??1月4日，長沙市自然資源和規(guī)劃局恢復(fù)了該地塊的網(wǎng)上掛牌出讓，明確恢復(fù)競價的起始價為2023年12月12日網(wǎng)上限時競價第37輪報價275773萬元，要求原參與競價單位在2024年1月15日17時前至長沙公共資源交易中心完善相關(guān)手續(xù)后方可參與網(wǎng)上限時競價。

??在當日該地塊的重拍中，除中建信和與湖南運達公司繼續(xù)競價外，上次參與競拍的中海、金茂、建發(fā)這3家房企沒再參與。

??公開信息顯示，作為長沙市主城區(qū)核心、一線臨江的商住用地，該宗地塊位于長沙市開福區(qū)湘雅路以南、湘江大道以東、黃興北路以西、晴佳巷以北，周邊有軌道萬科瑧灣匯、建發(fā)養(yǎng)云、青熙中心、恒偉君樾文昌等多個在建的高端住宅項目。