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蘇州出臺“三低一寬”房貸新政

政策亞晨 2025-03-11 08:34:41 來源:中房網

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??中房網訊 (亞晨/文)據公眾號“蘇州發布”消息,近日,蘇州市住建局會同相關金融機構研究出臺了“三低一寬”特色化金融產品,疊加人才房票政策,進一步降低購房門檻,助力青年人、新市民購房置業。

  所謂“三低一寬”,指的是低首付、低利息、低月供、寬期限。具體來看:

  低首付:最低首付比例15%,符合各地人才房票政策的購房者,可將人才房票等額抵用于區域內購買新建商品住房的首付款。

  低利息:符合相關征信條件,可享受最低商業貸款利率。

  低月供+寬期限:部分金融機構可提供定制化購房貸款產品,可享受前五年每月最低只歸還100元本金,延長購房者本金還款期限,降低購房初期還款壓力。

  以吳中區本科學歷購房者為例:若購買總價200萬元的新房:首付30萬元(比例15%)中,人才房票可抵用8萬元,購房者自籌22萬元。貸款170萬元按利率3%計算:普通房貸客戶(30年期等額本金)首月還款8972元,特色化金融產品客戶前五年每月還本金100元,首月還款4350元,首月月供減少約51%。

  整體看,蘇州特色化的"三低一寬"房貸產品,不僅體現出政策寬松性,也體現出非常精準的針對性。據悉,近期江蘇銀行蘇州分行在蘇州工業園區已落地全市首筆“三低一寬”購房貸款案例。

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