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央行:已設立3000億保障性住房再貸款

政策蘇曉 2024-06-13 08:51:41 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)據央視報道,6月12日,中國人民銀行在山東省濟南市召開保障性住房再貸款工作推進會,調研推廣前期租賃住房貸款支持計劃試點經驗,部署推進保障性住房再貸款落地生效。

??據悉,中國人民銀行已經設立3000億元保障性住房再貸款,按照“政府主導、市場化運作”的思路,由中國人民銀行提供低成本再貸款資金,激勵21家全國性銀行機構按照市場化、法治化原則,支持地方國有企業以合理價格收購已建成存量商品房,用作配售型或配租型保障性住房。

??據介紹,保障性住房再貸款利率1.75%,期限1年,可展期4次,發放對象包括國家開發銀行、政策性銀行、國有商業銀行、郵政儲蓄銀行、股份制商業銀行等21家全國性銀行。銀行按照自主決策、風險自擔原則發放貸款。中國人民銀行按照貸款本金的60%發放再貸款,可帶動銀行貸款5000億元。

??中國人民銀行表示,設立保障性住房再貸款,有利于通過市場化方式加快推動存量商品房去庫存,加大保障性住房供給,助力保交房及“白名單”機制。人民銀行將借鑒前期試點經驗,著力推動保障性住房再貸款政策落地見效,加快推動存量商品房去庫存。加強制度保障和內外部監督,堅持自愿參與、以需定購、合理定價,確保商業可持續,嚴格避免新增地方隱性債務,切實防范道德風險。

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中國城市住房價格288指數

(2023-02)

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