政策劉敏 2024-01-31 11:42:46 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）近日，湖北省鄂州市住房公積金中心對住房公積金進行一系列調(diào)整，旨在進一步實施惠民便民措施。
??其中，通知提出實施住房公積金“認房不認貸”。進一步優(yōu)化房屋套數(shù)認定標(biāo)準(zhǔn)。繳存人在本市購買自住住房，在全國住房公積金系統(tǒng)無未結(jié)清貸款的前提下，繳存人家庭（包括繳存人、配偶及未成年子女，下同）名下在本市無自住住房，認定為首套住房；繳存人家庭在本市已有一套自住住房，再次購買住房為第二套住房。停止向第三套及以上繳存人家庭發(fā)放住房公積金貸款及提取住房公積金的政策維持不變。
??延長住房公積金階段性支持政策實施期限。將階段性調(diào)整住房公積金貸款額度的實施期限由截至2024年10月31日延長至2025年6月30日止。即住房公積金繳存人家庭在本市新購普通自住住房的，可按繳存人家庭當(dāng)前可貸款額度上浮20%,同時不超出本市住房公積金貸款限額發(fā)放住房公積金貸款。
??同時，全面放開住房公積金貸款戶籍限制。將住房公積金異地互認互貸政策實施范圍由全省范圍、長江中游城市圈內(nèi)城市拓展至全國范圍。全國范圍內(nèi)繳存人家庭在本市購買自住住房申請住房公積金個人貸款時，不再審核借款人是否具有鄂州市戶籍。
??全面推行“商轉(zhuǎn)公”順位抵押、二手房“帶押過戶”。住房公積金繳存人在申請將本市住房商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款時，全面采取順位抵押方式，即繳存人無需先還清商業(yè)銀行貸款余額解除商業(yè)銀行抵押，可直接申請住房公積金貸款。住房公積金繳存人申請二手房住房公積金貸款時，可以通過“轉(zhuǎn)移登記+設(shè)立抵押+注銷原抵押”實現(xiàn)帶押過戶。
??此外，放寬住房公積金貸款代際互助條件。在本市首套首貸新購普通自住房，繳存人無未結(jié)清住房公積金貸款，申請貸款額度不足時，其父母或子女可作為共同借款擔(dān)保人（須為本市繳存人），合并計算額度；住房公積金繳存人可作為主借款人為非繳存人（其父母或子女）申請個人住房公積金貸款。
??六、優(yōu)化住房公積金提取使用范圍。符合現(xiàn)有加裝電梯提取住房公積金政策的繳存人，有未結(jié)清住房公積金貸款，信譽良好，住房公積金月繳存額大于住房公積金貸款月還款時，可提取一次住房公積金賬戶余額（保留100元）用于加裝電梯。
北京調(diào)整優(yōu)化通州區(qū)商品住房銷售政策
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北京：完善租購并舉的住房制度，支持剛性和改善性住房需求
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2024-02-02恒大項目交付率達到83%。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
