中房网_在线观看日韩国产_中国房地产业协会官方网站

??4月11日，海南高速公路股份有限公司（簡稱：海南高速 000886.SZ）以3.4億余元的價格，再次掛牌出讓其全資房地產子公司——海南儋州東坡雅居置業有限公司（以下簡稱“東坡雅居公司”）100%股權。

??早2個月前，海南高速以超3.8億元起始價，掛牌出讓東坡雅居公司的100%股權（詳見本報微信公眾平臺《掛牌手持500畝土地全資子公司，海南一上市企業放棄地產？》）。但截至掛牌期滿日，該標的房企股權轉讓因故未能成交。

??從前后兩次掛牌價格來看，最近一次掛牌價格較上一次降低近4000萬元。

??海南高速“拋售”其全資房地產子公司100股權，其重要的“資產包”包括500余畝土地開發使用權及地上建筑物，自然引起當地房地產行業的廣泛關注。

??記者了解到，東坡雅居公司成立于2009年10月，注冊地為海南省儋州市。2009年12月15日，海南高速通過一場拍賣會，以超3億元的價格競得東坡雅居公司100%股權。

??此前的東坡雅居公司系儋州市城投旗下子公司，主要資產為儋州市那大城北新區面積為938.7畝的土地使用權。海南高速此次一舉拿下近1000畝土地開發使用權，被外界認為其釋放了進軍海南西部房地產市場的信號。

??但因為種種原因，海南機場在儋州的房地產開發并不算成功，項目存在開發建設節奏過慢情況。

??此次掛牌出讓的標的公司100%股權，“資產包”主要為位于儋州市那大鎮國盛路北側的7宗土地國有土地使用權及地上附著物，土地總權屬面積共計約33.55萬平方米（折合約503畝），總計容建筑面積約49萬平方米。

??海南高速此前曾發公告表示，出讓全資房地產子公司100%股權，是為了剝離或放棄房地產開發，回歸“海南高速”這一主業。但也有當地房地產人士表示，在房地產行業普遍低迷的大背景之下，房地產的開發經營艱難及土地存在收儲風險，或是海南高速轉讓子公司100%股權的原因所在。