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??融創的“冰雪生意”再下一城。

??12月10日，據杭州市人民政府新聞辦公室官方賬號“杭州發布”報道，浙江省內體量最大的旗艦型室內雪場計劃落地杭州，而簽約該項目的正是融創旗下冰雪業務品牌——熱雪奇跡。

??據接近融創的相關人士表示，目前該項目只是意向簽約，還并未完全落地。

??根據公開信息顯示，熱雪奇跡是由融創文旅旗下融創雪世界更名而來，此次由熱雪奇跡意向簽約的杭州市內雪場項目位于杭州南站新城，占地近80畝，將以冰雪場景為核心，融合多樣化冰雪內容于一體，為當地居民提供全年無休的冰雪運動體驗。

??融創發展冰雪業務的契機或許要源于北京冬奧會。

??2015年，北京冬奧會申辦成功，此后國家多次出臺利好政策助推冰雪產業規模增長，不少“冰雪概念”企業乘勢發展。2022年，北京冬奧會成功舉辦，冰雪運動在中國得到了前所未有的普及和推廣。越來越多的人開始關注和參與冰雪運動，形成了龐大的市場需求。

??就在北京冬奧會結束兩個月后，融創文旅將旗下雪世界更名為“熱雪奇跡”，隨后完成了一系列相關品牌煥新。

??“除了‘冰雪熱’催生了企業布局熱情，融創發展冰雪業務跟自己的文旅產業鏈布局以及多元化發展亦有關聯。”一位文旅地產觀察人士表示，融創作為中國領先的房地產開發商之一，近年來在文旅產業上進行了大量的投資和布局。發展冰雪業務是融創文旅戰略轉型的重要組成部分，有助于提升其在文旅市場的競爭力和品牌影響力。

??該人士進一步表示，此外，隨著房地產行業進入下行周期，通過發展冰雪業務，融創可以實現多元化發展，降低對單一地產業務的依賴。

??實際上，熱雪奇跡在融創文旅板塊甚至在整個融創內部都被寄予厚望。

??據公開報道顯示，此前曾有消息稱，融創考慮分拆室內滑雪場業務，最早在2022年赴港進行IPO，不過隨著融創陷入債務危機，這一計劃也被擱置。

??近年來，熱雪奇跡已經在全國核心客源地城市布局了22個室內滑雪場。今年11月8日，由武漢城建集團歷時四年打造，并由熱雪奇跡運營管理的華中地區超大規模室內滑雪場——武漢城建熱雪奇跡正式開業。

??至此，熱雪奇跡在廣州、成都、重慶、武漢、哈爾濱等城市共開業運營9個室內滑雪場，其中多個雪場規模占全球Top10。除此以外，熱雪奇跡還有13個在建設中和發展中的室內滑雪場。

??有公開資料顯示，預計至2025年，熱雪奇跡在深圳、石家莊、蘇州等城市的新項目會陸續開業。

??從融創官方披露的信息來看，熱雪奇跡以四季雪場運營為核心，提供青少年滑雪培訓、大眾冰雪運動、專業賽事、會員服務等。目前，熱雪奇跡旗下雪場已累計接待客流超800萬人次，其中單場最大年客流達百萬人次，已助力青少年上雪300萬人次。

??除了布局國內，熱雪奇跡還將業務觸角延伸到了國外。

??今年10月，熱雪奇跡與國際體系滑雪教練培訓機構心界達成簽約，雙方聯合成立合資公司，共同打造海外校區，進軍國際滑雪培訓市場。合作達成后，熱雪奇跡體育海外校區首站選在日本，將在日本長野縣白馬滑雪場開設中英文國際滑雪學校，主要面向出境滑雪的國人與海外華人、歐美游客等，提供滑雪運動教學服務。

??今年1月，熱雪奇跡還與沙特TIJAN集團在沙特阿拉伯吉達市達成戰略合作，前者將助力后者在室內雪場的設計、建造與運營等方面，為中東地區提供四季暢滑的冰雪體驗與創新服務。

??據相關數據表示，今年上半年，融創中國文旅板塊（樂園、商業、酒店及冰雪）實現收入約24.8億元，其中，冰雪板塊實現收入約4.2億元，較去年同期增長約13%。

??不過，熱雪奇跡在發展過程中也面臨多方面挑戰。

??“隨著冰雪運動的普及和冰雪產業的快速發展，越來越多的企業開始進入這一領域，市場競爭愈發激烈。熱雪奇跡想要脫穎而出，就必須要有自身獨特的品牌形象和競爭優勢。”上述觀察人士進一步表示，建設和運營滑雪場需要大量的資金投入，包括場地租賃、設備購置、人員培訓、維護費用等。同時，為了保持滑雪場的運營質量和客戶體驗，還需要持續進行設施升級和服務優化。這些都對企業的資金實力和管理能力提出了較高要求，融創本身債務壓力較大，這是否會對熱雪奇跡的發展形成掣肘還存在不確定性。

??“另外，室內滑雪場或多或少會受到季節性限制，如何突破季節瓶頸，持續吸引客流量也是這類企業需要思考的。”上述人士表示。