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保利發展:正在積極尋求項目層面收并購機會

公司蘇曉 2023-11-20 11:28:45 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)11月17日,保利發展召開2023年第三季度網上業績說明會。

??業績說明會上,保利介紹,今年前三季度,公司發展實現簽約金額3351.53億元,同比增加4.7%,簽約面積1918.59萬平方米,同比減少0.1%。新增容積率面積654萬平方米,總獲取成本1082億元,其中38個核心城市拓展金額占比99%。前三季度,保利發展新開工面積1070萬平方米,同比減少38.7%;竣工面積2809萬平方米,同比增加21.3%。

??對于第三季度出現歸屬上市公司股東的凈利潤同比下滑的情況,保利發展管理層在業績會上解釋,公司單季度利潤下滑主要受結算結構影響,2023年前三季度,公司利潤情況仍然保持正增長。四季度項目結轉取決于結算結構和結算進度的動態變化。另外,關于今年公司投資拿地的強度方面,保利發展管理層表示,截至2023年10月底,公司拓展面積742萬平方米,拓展金額1189億元,目前公司還在積極尋求項目層面收并購機會。

??對于房地產市場的研判,保利發展管理層認為,隨著行業的周期波動,過去房地產企業的發展模式已有所調整和變化,但房地產行業仍然會是經濟最重要的支柱之一。在行業發展的新階段,房地產行業會呈現新的發展模式,這些都將與相關政策的推進力度和實施細則息息相關,公司將會依據相關政策落地的節奏,積極鋪排業務規劃。

??業績會上,有投資者提問,公司125億元的定增計劃是否還在實施?保利發展稱,目前定增仍在批文的有效期內,相關工作正在積極推進,后期視市場情況擇機啟動。同時,公司賬面資金充足,截至2023年三季度末,公司貨幣資金余額超1400億元,能確保所有項目的正常開發運作。

保利發展控股集團股份有限公司

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保利發展(山東)有限公司

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