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??中房網訊（劉敏/文）7月29日，江西省九江市人民政府辦公室印發《關于進一步促進九江市房地產市場良性循環和平穩健康發展的若干措施》的通知。通知包括實行“購房優惠券”補貼政策、“房票”安置政策、支持城市住房“以舊換新”等26條措施。

??其中，實行“購房優惠券”補貼政策方面，2024年8月15日至12月31日期間，對在中心城區（不含柴桑區）購買新建商品住房的個人，發放總計1000張購房優惠券（按商品房合同提交備案時間先后順序），購房優惠券面額為合同約定的所購商品住房總價款的10%（其中政府、房地產開發企業各承擔5%）。

??實行“房票”安置政策方面，通知明確，在城鎮開發邊界范圍內，除國家規定必須新建的外，一律停止新建安置房，實行房票安置政策。確需實物安置的，原則上以購買存量新建商品住房方式予以安置。房票實行實名制管理，用于購買新建商品房，初始持有人為房屋被征收人，可轉讓一次，轉讓時應到轄區房屋征收部門辦理備案手續。

??同時，通知還提出，積極引導房地產開發企業、房地產經紀機構、購房者三方聯動，通過市場化交易模式實現城市住房“以舊換新”。

??進一步優化住房公積金政策方面，職工家庭在當地無成套住房，在全國范圍內第一次使用公積金貸款或者公積金首次貸款已結清并再次申請公積金貸款的，執行首套房貸款政策。提高住房公積金最高貸款額度，在中心城區購房的，夫妻雙職工繳存家庭、單職工繳存家庭的貸款最高限額分別提高至100萬元/戶、60萬元/戶；在本市縣（市）購房的，夫妻雙職工繳存家庭、單職工繳存家庭的貸款最高限額分別提高至60萬元/戶、40萬元/戶。二孩、三孩家庭購買自住住房申請住房公積金貸款最高額度分別上調10%、20%；優秀基礎及以上人才購買自住住房申請住房公積金貸款最高額度上調20%；繳存職工購買裝配式住宅、星級綠色住宅申請住房公積金貸款最高額度上調20%。

??此外，支持房地產交易“減負”。 全面落實存量房“帶押過戶”,簡化抵押存量房交易程序,符合相關條件的已抵押存量房,無需提前歸還舊貸款、注銷抵押登記,即可完成過戶、再次抵押和發放新貸款等手續,實現“帶押過戶”,節約交易雙方資金和時間成本。引導房地產經紀機構“提質降傭”,合理降低銷售環節成本。實現存量房交易資金監管,確保交易真實性,減少交易風險。