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??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）4月22日，鄂州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等六部門發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)就地城鎮(zhèn)化和房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。

??其中，通知提出優(yōu)化房屋征收安置政策。全市原則上不再新建集體土地上的安置房，已批未建的不再建設(shè)，采取貨幣化、房票、團(tuán)購(gòu)商品住房等方式安置。各區(qū)可根據(jù)團(tuán)購(gòu)商品住房情況，對(duì)房票獎(jiǎng)勵(lì)額度進(jìn)行適當(dāng)上浮。

??積極推行團(tuán)購(gòu)商品房安置。整合全市安置房需求，通過(guò)收購(gòu)存量商品房、定向回購(gòu)新建商品房等方式，促進(jìn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)滾動(dòng)發(fā)展。對(duì)新開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目中配建安置房的，土地出讓金市級(jí)收益部分可返還各地，用于支持回購(gòu)安置房。鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大專院校、企事業(yè)單位通過(guò)團(tuán)購(gòu)商品房解決員工宿舍、倒班房等職工住房問(wèn)題。

??同時(shí)，鼓勵(lì)農(nóng)村居民進(jìn)城購(gòu)房。本市農(nóng)村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相關(guān)建（構(gòu)）筑物后，在“雙集中”區(qū)域購(gòu)買新建商品住房的，按退出的宅基地面積給予購(gòu)房補(bǔ)貼，退出的宅基地歸還村集體用于復(fù)耕復(fù)墾。支持返鄉(xiāng)就業(yè)創(chuàng)業(yè)人員、進(jìn)城務(wù)工人員、新市民、新青年，以靈活就業(yè)人員身份繳存住房公積金，一次性繳交6個(gè)月的金額后，在我市購(gòu)買商品住房的，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。

??此外，通知提出，推行商品房“以舊換新”。鼓勵(lì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、國(guó)有平臺(tái)公司開(kāi)展“以舊換新”業(yè)務(wù),通過(guò)集中幫賣和定向收購(gòu)等方式，幫助市民賣出二手房，市民在賣出二手房后半年內(nèi)購(gòu)買商品房的，新舊房交易同時(shí)成交，二手房賣房款全額用于新房首付，幫助市民釋放改善性需求。