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??中房網訊 （蘇曉/文）4月16日，鄭州市住房保障和房地產管理局發布關于對《鄭州市配售型保障性住房管理辦法（試行）（征求意見稿）》公開征求意見的通知。

??征求意見稿提出，配售型保障性住房（以下簡稱“保住房”）應控制套型、面積，滿足保障對象居住需求。新建項目單套住房建筑面積控制在70—120平方米，三居室套型比例按項目情況控制在50%—60%。收購項目單套住房建筑面積和套型比例可適當放寬。市住房保障部門根據市場供求關系及房地產發展趨勢等因素，可適當調整“保住房”單套建筑面積和套型比例。

??根據征求意見稿，在土地劃撥供應時，應明確商業用房比例。商業用房由項目公司自持的，建設比例原則上不超過總建筑面積的8%，需繳納相應分攤土地出讓金；商業用房由運營公司回購的，建設比例占總建筑面積的0.3%，暫不繳納相應分攤土地出讓金。“保住房”項目的配套設施及公共服務設施應同步規劃、同步建設、同步交付。

??此外，“保住房”實行封閉管理，禁止以任何方式將“保住房”變更為商品住房流入市場。