公司劉敏 2024-04-15 10:46:05 來源：中房網
??中房網訊（劉敏/文）4月12日，金融街發布2023年年年報。
??報告稱，2023年公司實現銷售簽約額232.2億元，銷售簽約面積112.萬平方米。營業收入為125.71億元，同比下降38.7%；歸屬上市公司股東的凈利潤為-19.46億元，同比下降329.88%。經營活動產生的現金流量凈額為60.68億元，同比增長7.96%。
??報告期內，公司經營活動現金流凈額為60.6億元，現金短債比和剔除預收款資產負債率達標，凈負債率較年初降低。公司實際交付住宅總數8852套。
??此外，報告期內，公司房產開發業務營業收入100.74億元，同比下降45.49%；房產開發業務毛利率為-8.38%，較去年下降18.7個百分點；其中，住宅產品實現收入93.28億元，毛利率為-11.08%；商務產品收入7.46億元，毛利率為25.44%。公司開發業務毛利率下滑的主要原因是：房地產市場低位運行，客戶購房意愿偏弱，公司房產開發業務采取包括調整銷售價格在內的多種銷售策略，積極促進項目銷售去化，開發銷售業務毛利率有所下滑。
??現金流方面，2023年，金融街經營活動產生的現金流量凈額約為60.58億元，同比增長7.96%；投資活動產生的現金流量凈額約為3.74億元，同比下降70.60%；籌資活動產生的現金流量凈額為-96.35億元。
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
