政策蘇曉 2023-11-14 10:46:15 來源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊 （蘇曉/文）11月13日，商丘市人民政府印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。
??其中，通知提出，繼續(xù)優(yōu)化公積金貸款政策。提高多子女家庭購買首套自住住房申請住房公積金貸款最高額度：自2023年4月1日起，對依法生育、撫養(yǎng)多子女的住房公積金繳存人家庭，在本市購買首套自住住房申請住房公積金貸款的，貸款最高額度在本市住房公積金貸款最高額度基礎(chǔ)上提高10萬元。
??適時實施商品住房契稅補貼。根據(jù)我市實際情況，經(jīng)市政府同意,相關(guān)單位適時對個人在中心城區(qū)范圍內(nèi)購買商品住房（含二手商品住房）的，可以給予所繳納契稅總額15%的補貼，最高不超過3萬元。
??居民換購住房個人所得稅政策。自2022年10月1日至2023年12月31日，對出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)重新購買住房的納稅人，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠。
??積極發(fā)展保障性租賃住房。支持國有投融資平臺公司或國有非銀行業(yè)金融機構(gòu)作為投資主體，購買存量房屋用作保障性租賃住房。實行多樣化回遷安置，根據(jù)當(dāng)前征收安置實際，市中心城區(qū)原則上不再新建安置房，通過購買商品住房、發(fā)放安置房票等貨幣化為主的方式實施安置。
??支持存量房“帶押過戶”。為有效降低二手房交易資金和時間成本，推行存量商品房“帶押過戶”模式，充分保障在押不動產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，激發(fā)存量房市場交易活力，提高交易登記安全性，促進(jìn)存量房交易市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。
??繼續(xù)支持產(chǎn)銷對接商品住房。支持團(tuán)購在售商品住房。支持新興產(chǎn)業(yè)單位、科研機構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大專院校、企事業(yè)等單位，集中團(tuán)購商品住房解決職工住房問題。鼓勵多市場主體按照利益共享、風(fēng)險共擔(dān)原則以多種合作方式開發(fā)建設(shè)商品房。
??落實差別化住房信貸政策。在差別化住房信貸政策范圍內(nèi)，鼓勵支持各銀行業(yè)金融機構(gòu)結(jié)合本機構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險狀況等因素，合理確定每筆個人住房貸款的具體首付比例和利率水平。各銀行業(yè)金融機構(gòu)縮短貸款審批時間，提高發(fā)放效率，加大投放力度，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
央行報告：10月住戶部門中長期貸款增加707億元
2023-11-1410月份人民幣貸款增加7384億元，同比多增1058億元。住建部部長倪虹：三個層面構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式
2023-11-13新模式下，房地產(chǎn)企業(yè)要有清醒的認(rèn)識。- 適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢。
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2023-11-09弱化房地產(chǎn)市場風(fēng)險水平，防范房地產(chǎn)市場風(fēng)險外溢。中國平安澄清：否認(rèn)收購碧桂園
2023-11-09截至目前，中國平安沒有持有碧桂園控股有限公司的股份。央行：繼續(xù)有序拓寬房貸利率自主定價空間
2023-11-08持續(xù)完善差別化住房信貸政策。- 防范化解房地產(chǎn)金融風(fēng)險，金融體系全力應(yīng)對房地產(chǎn)風(fēng)險沖擊。
廣東珠海：優(yōu)化住房信貸政策，加大公積金支持
2023-11-06優(yōu)化商品房備案價格管理，加快推進(jìn)裝配式建筑發(fā)展。
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昭通市關(guān)于優(yōu)化住房公積金個人住房貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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