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??近日，廣州市越秀區親江豪宅－愛群薈景灣法拍項目傳來消息，經過多次拍賣，終于成功拍出一套房產。這一消息不僅為沉寂已久的廣州豪宅市場注入了一劑強心針，也反映了當前廣州樓市逐漸回暖的趨勢。

??據了解，此房源為面積約370㎡的住宅項目，位于34樓，主陽臺直面廣州東、西塔和小蠻腰，江景一絕。因此此次拍賣的房產也吸引了眾多關注，圍觀人數上千。最終競拍成功的神秘買家以起拍價的價格成功競得該房產，均價為3.7萬／㎡。

??愛群薈景灣法拍豪宅的成功拍出，是廣州樓市逐漸回暖的一個縮影。近期，廣州樓市呈現出先量后價、穩健發展的態勢。從成交量來看，自2024年四季度起，廣州樓市成交量已呈現止跌回穩跡象，加上廣州全面取消限購、下調貸款利率等利好政策，進入2025年后更是逆勢熱銷。預計全年成交量有望持續走高，市場信心逐步恢復。

??此外，廣州經濟的穩健增長也為樓市提供了堅實支撐。2025年，廣州市的GDP增速預計將保持在6％左右。人口持續流入和產業不斷升級使得住房需求穩定增長，為樓市注入了源源不斷的動力。

??愛群薈景灣法拍豪宅的成功拍出，不僅是對該樓盤品質的肯定，也是廣州樓市逐漸回暖的重要標志。隨著市場信心的逐步恢復和政策利好的持續釋放，廣州樓市有望迎來更加穩健的發展。