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關(guān)于延續(xù)執(zhí)行我市住房公積金部分政策的通知

各住房公積金繳存單位、繳存人：

??按照《亳州市人民政府辦公室印發(fā)關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策的通知》（亳政辦〔2023〕2號(hào)）規(guī)定，政策執(zhí)行于2023年12月31日到期。為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度對(duì)繳存職工的住房保障作用，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)研究，延續(xù)執(zhí)行我市住房公積金部分政策，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下。

??一、住房公積金歸集方面。

??積極引導(dǎo)非公企業(yè)、“新市民”等群體繳存住房公積金。取消靈活就業(yè)人員需提供一年以上就業(yè)證明的繳存限制。

??二、住房公積金提取方面。

??繳存公積金職工家庭在購(gòu)買新建商品住房時(shí)，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金支付購(gòu)房首付款，若終止房屋交易則需將提取的住房公積金退回本人住房公積金賬戶。

??三、住房公積金貸款方面。

??（一）調(diào)整住房公積金商品房貸款額度和比例。單身或夫妻雙方只有一方正常繳存公積金的，購(gòu)買商品住房時(shí)，最高貸款額度由33萬(wàn)元提高至45萬(wàn)元；夫妻雙方均正常繳存公積金的，購(gòu)買商品住房時(shí)，最高貸款額度由43萬(wàn)元提高至55萬(wàn)元。購(gòu)買商品住房的，首次公積金貸款最低首付款比例為20%，第二次公積金貸款最低首付款比例由50%降至30%。  

??（二）降低住房公積金二手房貸款首付款比例。申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二手房的，最低首付款比例調(diào)整為40%。

??（三）推行住房公積金貸款“帶押過(guò)戶”。為有效降低二手房交易資金和時(shí)間成本，住房公積金繳存職工在押房產(chǎn)在交易過(guò)程中，無(wú)需提前還款，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和抵押權(quán)變更手續(xù)后，可申請(qǐng)辦理貸款“帶押過(guò)戶”業(yè)務(wù)。

??上述政策自2024年1月1日起實(shí)施。