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??中房網訊 （蘇曉/文）4月22日，保利發展控股集團股份有限公司發布2023年年度報告顯示，2023年，公司全年實現銷售金額4222億元；實現銷售面積2386萬平方米；全年實現營業收入3468億，同比增長23.42%；實現凈利潤178.99億元，同比下降33.68%；歸屬母公司凈利潤120.67億元，同比下降34.13%。全年公司結轉毛利率16.02%，同比下降5.99個百分點。

??2023年，公司在積極開源節流、保持生產經營平穩發展、投資拓展金額合理增長的基礎上，實現經營活動現金流量凈額139億元，連續6年為正。公司搶銷售的同時，加強按揭和待收房款回收，全年回籠金額4304億元，銷售回籠率102%，其中當年銷售回籠率78.3%，同比提升11.2個百分點。公司通過加速參股項目投資回收、多種方式盤活預售監管資金、加快退稅等，累計增加可動用資金529億元。

??報告期內，公司新開工面積1491萬平方米，同比下降37%；集中資源保障品質交付，竣工面積4053萬平方米，同比增長2%，完成29.1萬套品質交付，同比增長12%。報告期末，公司貨幣資金余額1480億元，保持在總資產10%左右的合理水平。此外，公司報告期末并表口徑已售待回籠資金（含銷項稅）966億元，未來可動用資金充裕。