政策 2024-08-09 10:20:33 來源：中國房地產(chǎn)網(wǎng)
??近日，新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)發(fā)改委、自治區(qū)財(cái)政廳等十個(gè)廳局聯(lián)合印發(fā)有關(guān)通知，圍繞合理安排用地供應(yīng)、加大金融支持力度、大力促進(jìn)商品房消費(fèi)、持續(xù)優(yōu)化商品房供給、加快轉(zhuǎn)變商品房銷售方式、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境等六大方面，提出了二十二條具體舉措，促進(jìn)自治區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
??其中包括，大力促進(jìn)商品房消費(fèi)方面。提出實(shí)施購房補(bǔ)貼政策;推進(jìn)住房“以舊換新”，統(tǒng)一全區(qū)二手房交易個(gè)人所得稅征管方式。2025年12月31日前，納稅人出售自有住房后1年內(nèi)在本地（州、市）重新購買住房，對(duì)其出售住房已繳納的個(gè)人所得稅按現(xiàn)行規(guī)定予以退稅優(yōu)惠。對(duì)個(gè)人購買保障性住房的，減按1%的稅率征收契稅;積極開展?fàn)I銷活動(dòng);盤活存量商品房等舉措
??持續(xù)優(yōu)化商品房供給方面，提出允許依法依規(guī)改建商品房，支持房地產(chǎn)企業(yè)通過收購、內(nèi)部裝修等方式，將符合條件的存量非住宅商品房依程序轉(zhuǎn)為公寓出租或出售。在滿足使用安全的條件下，對(duì)購買商業(yè)、辦公類房屋實(shí)際用于個(gè)人居住的，參照居民用氣、用電價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;優(yōu)化配建保障性住房，對(duì)已按要求配建完成的經(jīng)濟(jì)適用房，在滿足現(xiàn)有申請(qǐng)人員需求的前提下，長期空置未分配的，可通過補(bǔ)繳土地出讓金等方式轉(zhuǎn)為普通商品房，由房地產(chǎn)企業(yè)自主銷售;支持收購存量商品房用作保障性住房，以不超過同地段保障性住房“重置價(jià)格”收購房地產(chǎn)企業(yè)已建成存量商品房，用作配售型或配租型保障性住房;大力實(shí)施城中村改造，涉及房屋征收的，可結(jié)合當(dāng)?shù)厣唐贩繋齑嫠剑侠戆才咆泿虐仓煤蛯?shí)物安置比例，鼓勵(lì)采取房票安置等方式進(jìn)行安置;加大“好房子”供給等舉措。
買房收租，這6個(gè)城市租金回報(bào)率最高
2024-08-07租房收益跑贏銀行存款利息。- 房企不良信用信息數(shù)量同環(huán)比均增，債務(wù)違約情況有所好轉(zhuǎn)。
- 常住人口城鎮(zhèn)化率提升至接近70%。
鄭州取消新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)
2024-08-01隨著房地產(chǎn)市場環(huán)境的變化，取消新房價(jià)格指導(dǎo)，是促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。10月1日起，北京住房租金將納入監(jiān)管
2024-08-01單次收取租金數(shù)額超過3個(gè)月的，租金按照合同約定的租金支付時(shí)間、金額存入用于租金監(jiān)管的賬戶。- 落實(shí)新政，支持收儲(chǔ)，做好保交房工作。
- 分地區(qū)看，江蘇、遼寧、山東、河北、江西、浙江、青海、重慶、貴州、湖南等10個(gè)地區(qū)開工率超過70%。
- 全面把握收購已建成存量商品房用作保障性住房政策，堅(jiān)持以需定購、自主決策，堅(jiān)持規(guī)范實(shí)施、防范風(fēng)險(xiǎn)，用好金融支持政策。
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- 新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略五年行動(dòng)計(jì)劃發(fā)布：4項(xiàng)重大行動(dòng)、19項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)
- 關(guān)于下半年房地產(chǎn)工作，高層會(huì)議定調(diào)了
- 房企“退房”為哪般？
- 鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城買房會(huì)不會(huì)越來越多？
- 購房壓力逐步緩解，上半年百城房價(jià)收入比跌破11
- A股近70家房企預(yù)告中報(bào)業(yè)績，超6成預(yù)虧
中國城市住房價(jià)格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點(diǎn)
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
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