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??中房網訊 （亞晨/文）隨著房地產市場迎來諸多利好，“去庫存”成為當前房地產復蘇的當務之急。

　　近日，據張家界市自然資源和規劃局披露，張家界多措并舉打好房地產存量土地“去存量”組合拳，加快消化批而未供土地及閑置土地盤活利用，為房地產復蘇提供要素支撐。

　　具體來看，共有四方面舉措：

　　一是，提升“三大工程”用地保障。市自然資源和規劃局積極探索以城市更新、產業園區和特殊管控單元為重點的詳規編制改革，高質效服務保障性住房建設、“平急兩用”公共基礎設施建設、城中村改造“三大工程”，對閑置和低效利用的商業辦公、旅館、廠房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，在符合規劃原則、權屬不變、滿足安全要求、尊重群眾意愿的前提下，允許改建為保障性租賃住房；用作保障性租賃住房期間，不變更土地使用性質，不補繳土地價款。

　　二是，統籌房地產存量土地出讓。實施規劃、儲備、出讓、分配、盤活存量“五個統籌”，重點攻堅存量儲備土地、凈地不凈和閑置土地。建立“項目+責任領導+責任單位”存量土地處置工作體系，實行攻堅任務責任包干方式，把房地產存量土地消化處置作為全市穩經濟大盤任務的重要舉措和有力抓手。

　　三是，分類處置存量土地。全面梳理批而未供和閑置土地的數量、位置、用途、未供或閑置原因等情況，建立“一地一策”、“一企一策”的項目清單臺賬，并逐宗上圖，細化處置方案，精準分類推進。截至5月20日，通過采取督查約談、責令限期動工、限期供地等方式，全市處置和盤活房地產存量和新增閑置土地227畝，通過依法收回、重新招商、重新供地等方式，盤活房地產停緩建項目7個。

　　四是，精準招商推動市場化配置。上線自然資源全要素統一市場“土地超市”，上架出讓地塊47宗2833畝，開展“線上+線下”產業招商、項目招商、土地推介等工作，實現“淘寶”式選地 、“保姆”式服務，為消化批而未供土地和閑置土地提供服務平臺。立足張家界加快建設世界一流旅游目的地戰略目標，推出一批溫泉酒店、森林康養等高端房地產項目，組織招商隊伍赴大灣區、長沙、海口等地區和城市開展土地+項目招商。