政策分析 2025-03-10 14:56:06 來源：中房網
- 城市:全國
- 發布時間:2025-03-10
- 報告類型:政策分析
- 發布機構:易居研究院
??2025年3月9日，全國兩會舉行民生主題記者會。此次住建部部長倪虹就住建工作答中外記者問。相關問答中，關于“樓層層高不低于3米”的表述頗受市場關注。本報告對該政策新規的背景、規劃要求和市場影響等三方面進行重點分析。
??一、層高調整的市場背景
??此次對樓層層高的規劃調整表述，說明好房子在下一步仍有重要的舉措。相關制度規范和實操工作也會更加有力推進。本部分對層高調整的市場或行業背景進行分析。
??1、時代特征：住房的高品質需要
??此次發布會明確，當前，房地產市場供求關系發生重大變化，人民群眾的住房需求，正在從“有沒有”轉向“好不好”，建設“好房子”直接關系到人民群眾的獲得感、幸福感。住房發展，歸根到底，就是順應人民群眾的高品質居住需要，來加快建設“好房子”。據此本報告認為，樓層層高的新規要求，是好房子建設的重要細分領域和抓手，其合乎行業發展規律和需求，真正體現了對人民高品質居住需求的回應。
??2、重要抓手：標準、技術和項目
??此次在推動建設“安全、舒適、綠色、智慧”的好房子方面，明確三項重要抓手。一是立標準。標準調整源于市場問題，即幾個“度”的問題，包括高度、溫度、濕度、凈度、亮度等。層高標準提高，即是對“高度”的優化調整。二是強科技。要實現好房子和新科技的結合，包括惠民實用新技術和全屋智能政策等。三是抓項目。舉例來說，要舉辦全國好房子設計大賽，更好呈現精心創意的好房子項目。
??點擊查看完整版報告：“樓層層高不低于3米”新規分析
2025-03-10
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中國城市住房價格288指數
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數 | 環比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
