??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為460.57萬平方米，環比上漲21.05%。在央行降準及各地利好政策刺激下，一線及部分熱點城市市場回暖超出預期，上海及深圳政府也明確喊話打擊投機炒房、加強調控，防止房地產市場非理性過熱。二十典型城市中，11城市環比上漲，石家莊以87.17%漲幅居首；7城市環比下滑，深圳以-40.24%跌幅居首。本周一線城市有回落明顯，除廣州以7.95%小幅上漲外，其余均四城均有所下降，北京、天津、上海降幅分別為-24.53%、-9.67%、-6.97%。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積環比上漲128.93%。除長沙、濟南數據缺失情況下外，其他城市全部環比上漲，杭州以316.92%漲幅居首，溫州以16.17%小幅上漲。