一. 研究背景及意義

  1. 研究背景

  我國(guó)住宅從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)走向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，從福利分房走向個(gè)人購(gòu)房，土地和住房商品化。同時(shí)，居民收入差距拉大，階層分化逐步顯現(xiàn)，城市居住空間中不同階層的居民之間的分化隔離現(xiàn)象也日趨明顯。這種分化隔離是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下城市級(jí)差地租的空間顯現(xiàn)，但同時(shí)也帶來了諸如社會(huì)資源分配不公、設(shè)施重復(fù)建設(shè)、階層之間矛盾加深等空間和社會(huì)方面的問題。收入較高的階層向社會(huì)資源充足、社會(huì)設(shè)施完善的地區(qū)轉(zhuǎn)移； 而收入較低的階層由于缺乏基本的支付能力，甚至沒有支付能力，只能轉(zhuǎn)移到較為偏遠(yuǎn)、社會(huì)資源和設(shè)施不完善的地區(qū)。這就出現(xiàn)了城市居住空間中不同階層居民之間空間分異的現(xiàn)象。這種居住分化隔離的現(xiàn)象不僅激發(fā)了社會(huì)矛盾同時(shí)也阻礙了社會(huì)的和諧發(fā)展。

  2. 研究意義

  解決這種不同階層居民居住空間分化隔離的問題，不僅可以整體提高居民的居住質(zhì)量，同時(shí)也有利于社會(huì)和諧與國(guó)家發(fā)展。