政策陳標志 2025-01-25 09:36:12 來源：中房報
??1月21日，海南全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在海口召開。該會議全面總結(jié)了2024年度全省住建系統(tǒng)工作，并對2025年的工作進行了部署。中國房地產(chǎn)報記者從會上了解到，進一步加強保障性住房供給、用力推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，以及大力推進智能建造等，將成為2025年海南住建工作的重心。
??記者從會上了解到，2024年，海南房地產(chǎn)年度開發(fā)投資、商品房銷售面積實現(xiàn)逆勢正增長，增速居全國前列；城市更新“擴內(nèi)需”作用初步顯現(xiàn)，建筑業(yè)保持穩(wěn)，預(yù)計兩大支柱產(chǎn)業(yè)增加值占GDP比重超過15%，為全省經(jīng)濟發(fā)展提供重要支撐。
??在房地產(chǎn)市場方面：2024年樓市總體保持平穩(wěn)運行，全省出臺房地產(chǎn)優(yōu)化調(diào)整政策43批次，從供需兩端同向發(fā)力，促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。據(jù)介紹，全省商品房銷售面積、開發(fā)投資分別同比增長3.6%、3.3%，主要指標明顯好于全國平均水平。其中，海口在抓納統(tǒng)促銷售方面、三亞和陵水在挖潛力促投資方面成效明顯，對全省起到良好帶動作用。
??據(jù)悉，全省保交房攻堅戰(zhàn)項目交付1.25萬套，交付率92.17%，超額完成國家規(guī)定80%的目標任務(wù)；16個市縣中有12個市縣100%完成保交房攻堅戰(zhàn)任務(wù)，其中海口、三亞、儋州、臨高等任務(wù)量較大的市縣成效明顯。
??在住房保障方面：竣工安居房2.04萬套，海口江東新區(qū)、文昌、澄邁等地進一步將安居房保障范圍擴大到常住人口。籌集保障性租賃住房3929套(間)，發(fā)放住房租賃補貼1.76萬戶。開工城中村改造安置房項目7個、8276套；改造墾區(qū)危房1598戶，交付棚改安置房5239套；有效解決一批住房保障領(lǐng)域不動產(chǎn)登記歷史遺留問題。
??2025年，海南將進一步加強保障性住房供給，完善安居房保障制度，計劃竣工安居房1.4萬套。籌集保障性租賃住房6000套（間），發(fā)放住房租賃補貼1.6萬戶；同時還將分類有序推進城市危舊房改造，開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)不少于150個。
??同時，海南將持續(xù)用力推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展。加力落實各項存量政策和增量政策，持續(xù)穩(wěn)預(yù)期提信心，繼續(xù)扎實做好“保交房”工作。進一步完善城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制，用好“白名單”制度。
??大力推進智能建造。穩(wěn)步推進裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，培育發(fā)展綠色建筑，2025年新建建筑中裝配式建筑占比達到80%、城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑占比達到100%、星級綠色建筑占比達到30%。
2024年城市更新工作成績單出爐！
2025-01-24共實施城市更新項目6萬余個，完成投資約2.9萬億元。北京公布2025年供地計劃，商品住宅用地首次采用彈性指標
2025-01-23供應(yīng)向軌道交通站點周邊等重點區(qū)域傾斜。- 加快完成房地一體宅基地確權(quán)登記頒證，允許農(nóng)戶合法擁有的住房通過出租、入股、合作等方式盤活利用。
2024年十二月房地產(chǎn)大事件盤點
2025-01-21回顧，是為了更好的前行！房價逐步回穩(wěn)，23城新房價格環(huán)漲
2025-01-20市場預(yù)期持續(xù)改善。- 市場積極變化增多，信心在逐步提振。
報告｜全國大中城市租金均價創(chuàng)近年新低
2025-01-15短期內(nèi)租金仍處于調(diào)整階段。央行：2024年住戶部門中長期貸款增加2.25萬億元
2025-01-152024年住戶貸款增加2.72萬億元。
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
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| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
