政策劉敏 2024-10-28 10:15:35 來(lái)源：中房網(wǎng)
??中房網(wǎng)訊（劉敏/文）10月22日，山東省東營(yíng)市住房城建管理局等6部門發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)政策的通知》，包括土地供應(yīng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、金融支持、財(cái)政補(bǔ)貼、住房公積金、取消限制轉(zhuǎn)讓和物業(yè)服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠7條政策。
??其中，通知提出，優(yōu)化城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)。將城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)分兩個(gè)階段繳納，即在領(lǐng)取建筑工程施工許可證前繳納50%，在竣工驗(yàn)收前繳納其余50%。
??推動(dòng)商品住房“以舊換新”。在繼續(xù)實(shí)施個(gè)人購(gòu)房補(bǔ)貼政策的基礎(chǔ)上，對(duì)通過出售二手住房購(gòu)買新房的給予購(gòu)買房屋成交價(jià)格0.5%的財(cái)政補(bǔ)貼。
??同時(shí)，加大金融支持力度。商業(yè)性個(gè)人住房貸款住房套數(shù)由按城市認(rèn)定調(diào)整為按縣區(qū)認(rèn)定。二孩及以上家庭新購(gòu)住房辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款時(shí)，如非首套房，在住房套數(shù)認(rèn)定時(shí)核減1套住房。
??優(yōu)化住房公積金支持政策。住房公積金貸款住房套數(shù)由按城市認(rèn)定調(diào)整為按縣區(qū)認(rèn)定，全面放寬“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)辦理范圍，取消商業(yè)性個(gè)人住房貸款辦理時(shí)間限制，允許提取住房公積金用于省內(nèi)購(gòu)房。
??此外，取消新建商品房網(wǎng)簽合同備案撤銷限制條件。購(gòu)房人與開發(fā)企業(yè)協(xié)商一致后即可解除網(wǎng)簽合同備案手續(xù)。
??統(tǒng)一空置住宅前期物業(yè)服務(wù)優(yōu)惠政策。鼓勵(lì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)不再區(qū)分普通住宅和非普通住宅，空置非普通住宅執(zhí)行空置普通住宅前期物業(yè)服務(wù)費(fèi)優(yōu)惠政策，即閑置6個(gè)月以上的，按物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%繳納物業(yè)費(fèi)。
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