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??中房網訊 （亞晨/文）10月21日，中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公布，2024年10月21日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%，均較上期下降0.25個百分點。

　　實際上，市場對此次降息早有預期。央行行長潘功勝在10月18日參加2024金融街論壇年會上曾透露，10月21日公布的貸款市場報價利率(LPR)會下行0.2~0.25個百分點。此外，潘功勝還表示，預計年底前視市場流動性情況，擇機進一步下調存款準備金率0.25~0.5個百分點。

　　上海易居房地產研究院副院長嚴躍進認為，此次5年期LPR下調幅度為25個基點，明顯力度很大，貨幣政策和信貸政策進一步寬松，充分說明政策層面朝著進一步支持的導向進行。通過此類下調，結合近期一系列高質量發展的措施，將有助于持續宏觀經濟和產業經濟的發展。

　　根據易居研究院測算，此次下調將繼續降低購房成本和月供壓力。參考目前房貸利率水平，按照100萬貸款本金、30年期等額本息方式計算，月供大約減少130多元，全部利息大約減少4.8萬元。