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??2023年第46周（11.6-11.12），14個(gè)重點(diǎn)監(jiān)測(cè)城市二手房成交面積151.9萬平方米，環(huán)比下降1%，同比增長(zhǎng)30%。環(huán)比來看，6成以上城市成交仍未止跌，杭州、蘇州、佛山等跌幅居前，杭州二手房復(fù)蘇后勁不足，環(huán)比降幅多達(dá)25%。與年內(nèi)周均值相比，北京、杭州、東莞等半數(shù)城市跌回周平均值以下，其余城市如蘇州、青島等增幅也逐漸收窄。同比來看，多數(shù)城市成交規(guī)模仍然高于去年同期。

??重點(diǎn)城市

??01

??北京：成交繼續(xù)回落

??環(huán)比下降2%

??2023年第46周，北京二手房成交面積25.7萬平方米，環(huán)比下降2%，同比增長(zhǎng)8%。

??02

??深圳：表現(xiàn)好于周均

??成交面積環(huán)比再增3%

??2023年第46周，深圳二手房成交面積6.7萬平方米，環(huán)比增長(zhǎng)3%，較年內(nèi)周平均值增長(zhǎng)17%，增幅居于重點(diǎn)城市前列，同比增長(zhǎng)47%。

??03

??南京：穩(wěn)中微降1%

??同比仍增10%

??2023年第46周，南京二手住房成交面積17.5萬平方米，成交穩(wěn)中微降，環(huán)比下降1%，同比增長(zhǎng)10%。

??04

??成都：成交環(huán)比轉(zhuǎn)增4%

??低基數(shù)下同比翻番

??2023年第46周，成都二手住房成交面積42.9萬平方米，環(huán)比轉(zhuǎn)增但增幅僅4%，同比去年低基數(shù)實(shí)現(xiàn)翻番。

??05

??蘇州：成交兩連降

??環(huán)比回跌5%

??2023年第46周，蘇州二手住房成交面積13.7萬平方米，環(huán)比下降5%，同比增長(zhǎng)6%，累計(jì)同比漲幅收窄至27%。

??06

??杭州：成交繼續(xù)大幅回調(diào)環(huán)降25%

??同比由正轉(zhuǎn)負(fù)

??2023年第46周，杭州二手住房成交面積6.5萬平方米，成交連續(xù)兩周大幅回調(diào)，環(huán)比再降25%，同比由正轉(zhuǎn)負(fù)下降11%。

??07

??東莞：成交環(huán)比微降1%

??同比跌幅收窄至4%

??2023年第46周，東莞二手住房成交面積5.6萬平方米，成交環(huán)比下降1%，同比下降4%，跌幅繼續(xù)收窄。

??08

??佛山：成交轉(zhuǎn)跌5%

??同比仍增22%

??2023年第46周，佛山二手住房成交面積13.6萬平方米，成交轉(zhuǎn)跌，環(huán)比下降5%，同比增長(zhǎng)22%。