??【政策匯編】

??北京印發《關于進一步完善商品住房限購政策的公告》提出：夫妻離異的，原家庭在離異前擁有住房套數不符合本市商品住房限購政策規定的，自離異之日起3年內，任何一方均不得在本市購買商品住房。2021年8月5日起施行。

??上海市公積金管理中心提出提高市場性租賃住房月提取限額，積極支持租賃市場的發展，更好滿足繳存職工的租賃需求。職工租賃住房屬于網簽備案范圍并經住房租賃公共服務平臺辦理網簽備案的，每戶家庭（含單身家庭）月提取限額為3000元；職工租賃住房不屬于網簽備案范圍的，自今年8月6日起，每戶家庭最高月提取限額從原來的2000元提高至2500元。

??廣州黃埔區發布通知指出，為促進黃浦區房地產市場平穩健康發展，經區委區政府、管委會同意，決定取消《廣州市黃埔區住房和城鄉建設局廣州開發區建設和交通局關于完善人才住房政策的通知》，通知自2021年8月2日起行。

??武漢發布《關于進一步加強全市售樓部新冠肺炎疫情防控工作的緊急通知》指出，暫停線下銷售活動，武漢市所有新建商品房項目售樓部暫停聚集性銷售活動，意向登記、開盤選房等事宜均通過線上進行；售樓部應配備安保人員和體溫測量等防疫設備，對進入售樓部人員嚴格進行體溫測量，不配合防疫要求的人員一律不得進入。

??杭州通知進一步加強住房限購，提出落戶杭州市未滿5年的戶籍家庭，在購房之日前2年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社保滿24個月，在杭州市限購范圍內限購1套住房。非杭州市戶籍家庭，在購房之日前4年起已在杭州市限購范圍內連續繳納城鎮社保或個人所得稅滿48個月，在杭州市限購范圍內限購1套住房。同時提出進一步完善新建商品住房銷售管理，規范市場秩序。

??成都出臺通知嚴格認定贈與住房行為的限購標準：若受贈人具備購房資格，則贈與行為屬于一次交易，視為發生過住房轉讓，贈與的住房計入受贈人家庭住房總套數審核購房資格。若受贈人不具備購房資格，則贈與的住房自產權登記之日起5年內，仍計入贈與人家庭住房總套數審核購房資格。同時在優化購房資格復核順位方面提出要求。

??寧波發布《寧波市人才發展“十四五”規劃》，聚焦引進人才的各方面需求搭建了全面的優化服務體系；明確將打造全方位的人才安居支持體系，除購房補貼、人才優先購房、加大人才房建設力度外；提出將試點集中建設面向高層次人才的共有產權住房。

??金華市發布《關于進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》，實行住宅限售，凡在金華市區（婺城區、金義新區、金華經濟技術開發區全域，下同）新購買的新建商品住宅和二手住宅，在取得《不動產權證》滿3年后方可上市交易。實行公證搖號銷售。加強二手住宅掛牌價格動態監測，及時下架掛牌價格明顯異常房源。在市區開展熱點區域二手住宅交易參考價格發布試點，并適時推廣，落實交易參考價格在金融信貸等方面的應用。

       衢州發布《關于進一步促進市區房地產市場平穩健康發展的通知》，包括實行限購管理、擴大限售范圍、加強稅收調節、建立二手住房成交參考價格發布機制及規范二手住房房源5個方面。其中提出將暫停向在市區范圍內擁有1套及以上住房的非本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。暫停向個體工商戶以及由自然人投資或控股的企業銷售新建商品住房和二手住房。市區范圍內購買144平方米及以上的新建商品住房，自《商品房買賣合同》網簽備案之日起5年內不得轉讓。