??2015年，住建部[i]首次提出“租購并舉”，租購同權是推動“租購并舉”的重要舉措，租購權利差距越小的城市，越有利于租賃市場的穩定。同時，流動人口初到城市由于經濟能力限制會優先選擇租房，故租購權利差距較小的城市，城市流動人口的融合度[ii]更高，對流動人口的吸引和留居上也將保持突出的競爭優勢。今年是“租購并舉”的第六年，2月以來，深圳[iii]、南京[iv]陸續出臺了推動租購同權的相關政策，那么哪個城市租購同權程度更高，對流動人口保持更強的吸引力呢？貝殼研究院分析了北京、上海及12個租賃試點城市的租購同權相關政策，結論如下：

??總體來看，上海和成都租購同權程度最高，其次為鄭州、沈陽和南京。在落戶條件及隨遷子女入學分別有以下發現：（1）沈陽、鄭州和南京市落戶條件較為寬松，租購房群體在沈陽能更快落戶；（2）上海和成都市積分落戶租購同等對待，一線城市中深圳租購差距最大；（3）流動人口在沈陽、武漢、鄭州持居住證即可入學，租購人群入學門檻差距最小；（4）上海和成都在積分入學上租購同等對待，其中成都入學門檻較高。

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