全國房?jī)r(jià)進(jìn)入萬元時(shí)代，成都珠海等房?jī)r(jià)過熱

??一、百城房?jī)r(jià)

??1、成交均價(jià)：全國百城漲幅約11%，高于全國水平

??根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)進(jìn)行測(cè)算，今年6-9月份，全國新建商品住宅單月成交均價(jià)均位于1萬元以上的水平，分別為10113、10263、10540和10191元/平方米。若是單獨(dú)一個(gè)月突破萬元價(jià)格線，那或有偶然性。而當(dāng)前突破萬元價(jià)格線已經(jīng)持續(xù)了4個(gè)月，已經(jīng)說明了房?jī)r(jià)的趨勢(shì)，即全國房?jī)r(jià)正式進(jìn)入萬元的大關(guān)或時(shí)代。而從年初累計(jì)均價(jià)的數(shù)據(jù)看，今年1-9月份全國房?jī)r(jià)為9989元/平方米，也即將進(jìn)入萬元的時(shí)代。當(dāng)然需要肯定的是，雖然住宅均價(jià)總體上漲，但是漲幅可控。今年1-9月份漲幅為7.2%，四季度依然會(huì)有降價(jià)促銷的的動(dòng)作，全國房?jī)r(jià)漲幅有望趨穩(wěn)。

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