??本周視點

??二三線成交顯著上揚，湖北、廣西出臺供地推進措施

??2020年第26周，全國新房供應回落成交上揚。供應方面整體規(guī)模進一步縮減，CRIC監(jiān)測的全國重點城市共取得預售證面積835萬平方米,環(huán)比下降19%。成交方面整體環(huán)比上揚，二三線城市尤其顯著。一線城市除上海成交面積環(huán)比上揚外，北京、廣州、深圳成交面積均環(huán)比下跌。二線城市漲跌分化，長沙環(huán)比漲幅達236.75%，而南京跌幅最大，達50.96%。三四線城市環(huán)比以漲為主，成交面積環(huán)比上漲的城市中溫州漲幅最大，環(huán)比下跌的城市中東營降16.09%回調最嚴重。

??政策方面，本周央行召開第二季度例會，會上稱要健全財政、貨幣、就業(yè)等政策協(xié)同和傳導落實機制。地方政策方面，緊跟此前自然資源部關于土地利用計劃的通知，本周由省及市地紛紛出臺了推進存量土地開發(fā)利用的通知。如湖北明確未供和閑置土地規(guī)模并出臺9條措施以盤活存量用地；廣西發(fā)文進一步推進城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)；武漢加強了對土地保障支持，醫(yī)療類項目用地出讓起始價降低三成，總體來各省市均明確將大力盤活存量建設用地，加強土地資源要素保障以支持加快疫后城市經濟發(fā)展。

??此外，武漢公積金“商轉公”貸款細則出臺，存量房貸款上限延長至30年；南寧發(fā)布公租房貨幣補貼保障通知，明確發(fā)放對象、面積標準；寧波再出2大新規(guī)，包括全裝修估值和樣板房監(jiān)管兩方面。

??點擊查看完整版報告：[克而瑞]全國新房市場周報（2020年第26周）