??【二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積275.92萬平方米，環(huán)比上漲4.58%。一線城市中北京、廣州成交量上漲，其中北京連續(xù)三周回升，本周上漲36.57%；深圳、上海下滑，上海跌幅超四成。7個二線城市成交量環(huán)比上漲，武漢漲幅超過五成，南京由于上周基數(shù)較小，漲幅達47.64%，但成交量不足8萬平方，成都、南寧也明顯上漲，漲幅分別為27.52%、24.03%，濟南、青島漲幅超過一成。5個二線城市下滑，杭州成交量大幅下滑，跌幅近四成，蘇州、南昌、溫州跌幅在22%-27%之間。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲15.12%。10城市環(huán)比上漲，北京以75.82%漲幅居首；4城市環(huán)比下滑，杭州以-36.76%跌幅居首。整體來看，十月典型城市成交總量低位徘徊，均不超過300萬平方米。在銷售量下滑的趨勢下，企業(yè)步入年底沖刺階段，或將小幅回調部分市場房價。?