??【二、二十典型城市商品住宅成交概況】

??本周典型城市商品住宅總成交面積為556.81萬平方米，環比上漲15.48%，成交量止跌上漲。二十典型城市中，16城市環比上漲，南寧以59.25%漲幅居首；4城市下滑，天津以-13.16%跌幅居首。一線城市除天津外，均環比上漲，北京漲幅最大，為46.87%。二線城市中杭州成交量已經連續四周回落，南京也連續兩周下滑，本周跌幅在10%以內。一線城市雖有限制類政策出臺，但成交熱度似乎未減，依然是吸引投資的核心區，熱點二線城市需求集中釋放導致部分區域供應緊張，未來市場或將放慢腳步。

??與前四周平均成交面積相比，本周成交面積上漲5.39%。7城市環比上漲，天津以42.41%漲幅居首；13城市環比下滑，蘇州以-47.06%跌幅居首。