12月19日下午，由中國房地產研究會、中國房地產業協會主辦，中房網承辦的住宅產業相關企業總工程師聯席委員會(以下簡稱總工聯席會)第四次工作會議在北京順利舉行。

 總工聯席會第四次工作會議場景照

  本次總工聯席會議主題為“適老”，會議由中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會秘書長張力威主持，中國房地產業協會副會長、老年住區委員會主任朱中一、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長、中國中建設計集團總建筑師薛峰、中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會副秘書長李萍、當代節能置業股份有限公司總工程師陳音、清華大學建筑學院教授周燕珉、廣州星河灣物業管理服務有限公司總經理張文生、遠大置業集團有限公司設備總工戰泰文、北京八大處房地產開發有限公司總工程師劉燕妮、北京龍湖置業有限公司研發部總監鄧健、東方城置地有限公司總建筑師于華、北京世聯房地產顧問有限公司戰略顧問事業部總經理周洋、樓市傳媒董事長蔡鴻巖以及來自房地產開發企業、設計和科研單位、建筑材料和住宅產品制造企業的40余位業內專家出席了本次總工聯席會議。

中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會秘書長張力威主持會議

  張力威秘書長首先代表中國房地產業協會、中國房地產研究會歡迎各位總工及地產界朋友的到來，表示總工聯席會是兩會唯一以技術為依托的技術創新信息交流的平臺，希望各企業積極發揮技術和資源優勢，利用這個平臺協助企業通過交流、協作達到優勢互補，推動住宅產業化和新技術的應用。

 中國房地產業協會副會長、老年住區委員會主任朱中一講話

  中國房地產業協會副會長朱中一指出，當前房地產市場總體運行是平穩的，是朝著國家調控的方向發展，從2020年以前我國房地產行業還是重要的發展機遇期、建立市場配置和政府保障相結合的住房制度、把握好推進經濟結構戰略性調整與把擴大內需這一重要基點、要注重土地制度和房地產金融的創新、堅持調控政策不動搖還是主基調五方面詳細闡述了下一步房地產市場的走勢。同時，結合十八大報告，指出了老年住區開發、建設及國家政策等相關問題。同時，希望在座的總工能夠從產品及技術角度出發，把握好國家大力發展老齡服務事業和產業的機遇，結合“以居家養老為基礎，社區養老為依托，機構養老為支撐”的養老居住政策，提供舒適、綠色、健康的解決方案。

 清華大學教授周燕珉做主題演講

  清華大學周燕珉教授做了“智障老人居住需求及護理空間設計”主題演講，周燕珉從衛生間、公共空間、收納等方面向與會嘉賓詳細介紹了智障老人的居住需求及如何進行護理設計。

  中國中建設計集團總建筑師薛峰做主題演講

  中國中建設計集團總建筑師薛峰做了“‘明日之家2012’適老住宅集成技術解決方案”( 第十一屆國際住宅產業博覽會上“明日之家”設計單位為中國中建設計集團有限公司)，薛峰從從住區適老配套、室外適老措施、住宅適老改造、適老功能空間、適老部品配置、健康適老技術、社區適老關懷七個方面，詳細的介紹了適老住宅集成解決方案。同時，就大家關心的住宅可容納性電梯的問題，向與會嘉賓匯報了目前《住宅可容納擔架電梯配置標準研究》課題進展情況，針對800kg及1000kg的電梯有相應的解決方案，計劃于2013年6月出臺相關標準。

住博會“明日之家2012”B單元套型、結構示意圖

  磐科(北京)科技有限公司石堅向與會嘉賓介紹了老年健康服務——呼叫機的特色功能，包括摔倒檢測、定位識別、室內外覆蓋、聲光呼救等。之后，博洛尼精裝研究院執行院長王興鵬做了“中國居住生活方式研究”的主題演講，介紹了博洛尼歷經13個月，對中國21個城市1652戶家庭進行多維度的專項研究。

  隨后，當代節能置業股份有限公司總工程師陳音、北京龍湖置業有限公司研發部總監鄧健、遠大置業集團有限公司設備總工戰泰文、河北大榕樹房產集團董事長李清溢等嘉賓紛紛針對今天的主題，發表了各自的觀點和建議。最后，中國房地產研究會住宅產業發展和技術委員會秘書長張力威做總結發言，總工聯席會從成立至今針對不同問題已開了四次會議，都取得了成功，感謝各位總工在百忙中為總工聯席會做出的努力。同時，也希望各成員要認真學習深刻領會國家政策、研究市場形勢、積極推廣綠色低碳住宅技術部品體系，做好部品企業與產品使用企業的對接業務和深入合作，不斷提升我國住宅建設品質。