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??中房網訊（劉敏/文）4月29日，萬科發布2025年一季度報告。

??報告顯示，在各方及大股東強有力的支持下，積極實施“一攬子”方案，推進改革化險與融合發展，實現營收近380億元，銷售近350億元，回款率超100%，完成超1萬套房屋高質量交付，一季度公開債全部如期兌付，并完成大宗交易38億元，盤活回款超40億元。

??報告期內，萬科實現大宗交易簽約金額38億元，涵蓋辦公、商業、公寓、教育業態等7個項目；實現盤活回款24筆，合計40.9億元；投資設立“萬新金石（廈門）住房租賃基金”，用于購買廈門泊寓院兒?海灣社區項目，并由泊寓繼續提供資產運營服務。

??此外，同日發布的《關于深鐵集團向公司提供33億元借款暨關聯交易的公告》稱，大股東深鐵集團擬向萬科提供33億元股東借款，借款利率2.34%，遠低于全國銀行間同業拆借的1年期貸款市場報價利率（LPR），用于償還萬科的公開債務。

??據了解，本次借款將用于償還萬科在公開市場發行的債券的本金與利息，借款期限為36個月，經雙方協商一致，可提前還款；經出借人同意，可進行展期。