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??京城佳業：2022年凈利潤1.14億元 同比增長38%

??北京京城佳業物業股份有限公司（以下簡稱“京城佳業”） 3月28日披露2022年年度重要財務指標，2022年凈利潤1.14億元，同比增長38 %；營業收入15.67億元，同比增長27.98%；總資產為21.79億元，上年同期總資產為18.35億元。

??具體來看，京城佳業全年共中標38個服務項目，新簽合同額年化約為3.5億元，實現新拓物管面積約530萬平方米，并開辟了三亞、長沙、廈門3個城市的業務市場。截至2022年12月31日，京城佳業合同管理面積合計約3920萬平方米，同比增長約15%。其中，來自第三方的項目合同管理面積約為1678萬平方米，來自第三方的合同管理面積同比增長約32.6%。

??截至2022年12月31日，京城佳業在管面積約為3688萬平方米，同比增長16.7%。其中來自北京城建集團及其合營企業或聯營公司的在管面積約為2015萬平方米，來自第三方的在管面積約為1673萬平方米。

??弘陽服務：受非業主增值服務拖累營收小幅下滑

??3月23日，弘陽服務集團有限公司（以下簡稱“弘陽服務”）發布了2022年業績報告。

??截至2022年12月31日，弘陽服務實現營業收入11.03億元，小幅下滑2.4%；毛利2.56億元，毛利率23.2%；凈利潤9386萬元，股東應占溢利9199萬元。

??截至報告期末，弘陽服務在管項目285個，簽約建筑面積約54.83百萬平方米，其中在管建筑面積約為44.86百萬平方米，較2021年12月31日增長約23.28%。

??弘陽服務方面表示，由于社區增值服務從多賽道進一步轉為精選賽道發展，非業主增值服務面臨巨大挑戰。　報告期內，弘陽服務的非業主增值服務收入較2021年同期下降30.9%；社區增值服務收入較2021年同期下降26.7%。從財報披露看，非業主增值服務收入的減少主要是服務案場項目減少，社區增值服務收入減少的主要原因是車位銷售收入減少所致。