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??3月30日晚間，華僑城A(000069.SZ)2022年年報披露。報告期內，公司營業收入767.67億元，同比下降25.17%。2022年，華僑城A文化旅游、房地產兩大主營業務受經濟下行及行業周期性調整等因素影響，處于低位運行狀態，上市以來首次出現虧損，但持續健康發展的基本面良好。

??2022年，華僑城A推動專業化整合，組建城市公司化解資源與重復配置的矛盾；梳理旅游發展集團、商業管理公司、歡樂谷集團、酒店集團四家專業管理公司，提升產品條線運作效率和管理效能。報告期內，華僑城A緊跟市場消費新趨勢，持續推出成都東安閣酒店、襄陽奇幻谷、衡陽瑪雅海灘水公園等優質文旅項目，旗下文旅項目共計接待游客6184.9萬人次。在房地產業務方面，公司“狠抓去化、優中選優”，2022年新獲取項目開發用地3宗，分布在深圳、成都、東莞等核心城市。據悉，位于東莞松山湖CBD核芯、緊鄰月荷湖的“華僑城松湖原岸”項目即將入市，高級的配套和優越的地理位置讓項目備受關注。

??3月13日，十四屆全國人大一次會議表決通過了關于政府工作報告的決議，將GDP增長目標設定在5%左右，報告提出“要堅持穩字當頭、穩中求進，保持政策連續性針對性，加強各類政策協調配合，形成共促高質量發展合力。”展望未來，華僑城A在年報中提出，將進一步落地專業化整合，推動文旅、房地產兩大業務向“市”而生：深入踐行旅游業務“兩核三維多點”新發展格局，持續推進東部華僑城改造、深圳歡樂谷冒險山改造及北京歡樂谷七期改造，并加快南京歡樂濱江、寧波歡樂海岸、常熟沙家浜文旅綜合項目開業迎客，保持優質產品供給，牢牢把握文旅行業復蘇機遇；落實落細房地產業務向“一體兩翼三功能”新發展模式，一手抓去化、一手抓投資，聚焦中心城市和中心城市圈，適時補倉優質項目。