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山東:加快研究制定關于持續推進城市更新行動的實施意見

政策蘇曉 2025-06-19 09:44:00 來源:中房網

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??中房網訊 (蘇曉/文)6月17日,山東省住房和城鄉建設廳舉辦新聞通氣會,介紹山東推進城市更新有關情況。山東省住房和城鄉建設廳黨組成員、副廳長侯曉濱表示,山東省住房和城鄉建設廳將從三大方面推進《關于持續推進城市更新行動的意見》落實,加快研究制定關于持續推進城市更新行動的實施意見,并重點從5個方面大力推進城市更新。

??其中包括,實施片區綜合改造。明確城市更新重點片區,謀劃實施老舊街區、老舊廠區、城中村等重點工程,“留、改、拆”并舉,統籌資源、一體設計、分步實施。改造整治老舊小區老化管線,支持有條件的樓棟加裝電梯。持續推進既有居住建筑和公共建筑節能改造,統籌實施無障礙、適老化、適兒化等改造。

??加強基礎設施建設。完善“快”“慢”“停”等復合一體、換乘便捷的城市交通網絡,促進職住平衡。持續排查整治城市燃氣、排水等管網、場站設施風險隱患,加快城市基礎設施安全生命線工程建設,提升數字化管理水平。

??完善城市服務功能。充分利用存量閑置房屋,科學設置社區嵌入式服務設施,優化設施布局,增加優質公共服務資源供給。穩步推進“平急兩用”公共基礎設施、公共消防設施、海綿設施等建設,增強城市韌性。

??提升城市空間品質。持續完善城市結構性綠地和綠道網絡,“見縫插針”建設群眾身邊的社區公園、口袋公園。鼓勵有條件的建筑新建、改建屋頂花園、立體綠化,推動打造“百姓園林”。加強城市自然空間保護修復,實現城市黑臭水體長治久清。

??嚴格歷史文化保護。加大老城區歷史文化遺產資源調查力度,摸清潛在資源情況,達到條件的及時納入保護名錄。采用“繡花”“織補”等微改造方式,修復歷史文化街區傳統風貌,完善配套設施,讓歷史文化和現代生活融為一體。

??城市更新過程中要對存量空間和資源等進行優化調整,需要金融、土地、審批等多方面配合支持、形成合力。山東省住房和城鄉建設廳將會同有關部門,分級建立項目庫,實施一批、謀劃一批、儲備一批,合理確定建設規模、標準,科學安排時序,不動則已、動則必快、動則必成。同時,積極對上爭取,提高項目成熟度,力爭獲得國家中央預算內投資、專項債等更多支持。靈活采用產權人自主更新、產權人和社會資本合作、政府委托組織等多種方式,“誰出資、誰收益”,調動各方積極性,建立多元化的投入機制。完善金融政策。研究對城市更新各類項目提供融資支持的措施辦法,鼓勵政策性銀行和商業銀行依照市場化、法治化原則,在風險可控前提下,積極提供信貸支持,增強可持續性。

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中國城市住房價格288指數

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