政策 2024-07-05 12:15:36 來源：遂寧市住房城鄉(xiāng)建設局
??一、出臺背景
??為促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展，更好滿足合理住房需求，市住房城鄉(xiāng)建設局、市教育體育局、市公安局、市民政局、市財政局、市自然資源和規(guī)劃局等9個部門聯(lián)合印發(fā)《促進市主城區(qū)房地產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展若干政策措施》。
??二、主要內(nèi)容
??文件共包含十一條政策措施。分別是：實施購房補貼、實施住房“以舊換新”行動、支持收購已建成未出售商品房用作保障性住房、推進住房征收（搬遷）房票安置、新購房業(yè)主子女可享受就近入學資格、調(diào)整城市基礎設施配套費繳納時間、優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)項目計容要求、助力房地產(chǎn)新項目開工建設、鼓勵房企對外推介促銷、取消按揭貸款保證金、允許企業(yè)優(yōu)化調(diào)整開發(fā)時間。
??三、購房補貼具體措施
??（一）2024年4月1日至2024年6月30日期間，在市主城區(qū)購買新建商品住房的購房者，可根據(jù)《進一步促進遂寧市主城區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展若干政策措施》（遂建發(fā)〔2023〕22號）階段性購房補貼政策申請購房補貼。購房時間以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽時間為準，補貼申請時間為所購住房辦理完成不動產(chǎn)權(quán)登記證書后半年內(nèi)，購房人可攜帶住宅不動產(chǎn)權(quán)登記證書、身份證、戶口簿、銀行卡到所購住宅對應轄區(qū)的政務服務中心辦理。
??（二）2024年7月1日至2025年6月30日期間，凡在市主城區(qū)（船山區(qū)、遂寧經(jīng)開區(qū)、市河東新區(qū)、遂寧高新區(qū)，下同）購買首套或者二套新建商品住房的，按商品房買賣合同總額的2%、最高不超過2萬元給予現(xiàn)金補貼。房屋套數(shù)按以下方式確認：購房人家庭（夫妻雙方及未成年子女）在市主城區(qū)（船山區(qū)、遂寧經(jīng)開區(qū)、市河東新區(qū)、遂寧高新區(qū)）內(nèi)購買新建商品住房時，家庭在市主城區(qū)內(nèi)無不動產(chǎn)登記信息或無合同網(wǎng)簽備案信息的視為首套房，有一套住房不動產(chǎn)登記信息或合同網(wǎng)簽備案信息的視為二套房。享受購房補貼的認定以商品房買賣合同備案時間點家庭住房套數(shù)為準，之后再次購房的視家庭房屋套數(shù)再做認定。
??（三）2024年7月1日至2025年6月30日期間，現(xiàn)役或退役軍人、教師、醫(yī)護工作者、遂寧市農(nóng)村戶籍人員、非遂寧市戶籍人員、畢業(yè)未滿五年的大學（包括專科和本科）畢業(yè)生、按國家生育政策已生育二孩或三孩的家庭（以上條件滿足其一即可），在市主城區(qū)購買新建商品住房的，按商品房買賣合同總額的3%、最高不超過3萬元給予現(xiàn)金補貼。現(xiàn)役或退役軍人、教師、醫(yī)護工作者提交相關職業(yè)資格證件作為申請依據(jù)，畢業(yè)未滿五年的大學生以專科和本科大學畢業(yè)證書作為申請依據(jù)。
??（四）2024年7月1日至2026年6月30日期間，在遂就讀高校（高職、高專和本科學校）的學生在市主城區(qū)購買新建商品住房的，按商品房買賣合同總額的5%、最高不超過5萬元予以補貼。高校（高職、高專和本科學校）學生提交學生證或?qū)W校出具的證明作為申請依據(jù)。
??同一套新建商品住房只能享受一次購房補貼，不疊加享受。購房人同時符合多項條件的，可按就高不重復原則申報。購房時間以《商品房買賣合同》網(wǎng)簽和備案時間為準，合同備案時間可延長至2025年7月31日，補貼申請時間為所購住房辦理完成不動產(chǎn)權(quán)登記證書后半年內(nèi)，購房人可攜帶住宅不動產(chǎn)權(quán)登記證書、身份證、戶口簿、銀行卡到所購住宅對應轄區(qū)的政務服務中心辦理。
半年盤點｜土地市場全面縮水 局部點狀火熱
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2024年五月房地產(chǎn)大事件盤點
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中國城市住房價格288指數(shù)
(2023-02)1571.9點
- 0.13%
- -0.91%
| 日期 | 指數(shù) | 環(huán)比 | 同比 |
|---|---|---|---|
| 2023.01 | 1569.9 | -0.97% | -0.14% |
| 2022.12 | 1572.1 | -0.92% | -0.11% |
| 2022.11 | 1573.9 | -0.12% | -1.08% |
| 2022.10 | 1575.8 | -0.20% | -1.01% |
| 2022.09 | 1579.0 | -0.02% | -0.87% |
| 2022.08 | 1579.3 | -0.04% | -0.62% |
